二手房或迎“抛售潮”?国内42%的家庭,将不得不面临“3大麻烦”

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:18 | 时间:2023-12-10 13:22:38

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随着房地产市场调控政策的加强，一些城市的二手房市场出现了明显的降温迹象。

据全国二手房大数据平台统计，2022年7月，全国二手房挂牌价环比下降0.08%，挂牌量环比上涨0.19%。这意味着，越来越多的业主选择出售自己的房子，而买家却持谨慎态度。这种供需失衡可能引发一场二手房的“抛售潮”，给国内42%的家庭带来严重影响。

第一大麻烦：资产缩水

2022年7月，全国70个大中城市中，有40个城市的二手住房价格环比下降。

显著的例子包括厦门、广州、北京和长沙，跌幅分别达到4.9%、3.3%、2.2%和1.8%。对于把房产作为主要资产的家庭来说，这是巨大的打击。

他们的资产价值可能在短时间内蒸发掉数十万至数百万。此外，若想换房或卖房，他们将面临更大的压力和潜在损失。

第二大麻烦：流动性困难

根据知乎网友分析，近三年全国二手房交易量呈下降趋势：2019年、2020年和2021年的成交套数分别为1400万套、1200万套和1000万套。这表明二手房市场流动性降低，买卖双方的心理预期和价格认知存在较大差异，导致交易难以达成。这对于需要通过卖房解决资金问题的家庭是严峻的挑战，可能导致他们陷入资金困境，无法应对生活或投资需求。

第三大麻烦：消费信心受挫据

搜狐网报道，二手房市场的低迷反映了消费者对未来经济形势的担忧和不确定性。一方面，房地产市场的调控政策让消费者感到压力，担心自己的房子会进一步贬值，或无法购买合适的房子。另一方面，消费者对其他投资和消费领域也缺乏信心，担心收入下降或面临更多风险。这种消费信心的下滑，会对整个社会的经济发展和稳定造成不利影响。

二手房市场的“抛售潮”不仅给国内42%的家庭带来“3大麻烦”，也对整个社会的经济和民生产生深远影响。