根据CoreLogic的数据，未来几个月，悉尼和墨尔本的房价增长可能会继续减缓，主要因为总房源堆积速度快于买家需求，导致市场对买家更加有利。在悉尼，10个郊区中有近6个的总库存量与一年前相比上升，而近一半的郊区的挂牌量高于五年平均水平。在墨尔本，大约四分之三的郊区的挂牌量高于去年，而十分之七以上的郊区的广告库存高于前五年的平均水平。

CoreLogic研究主管Eliza Owen指出，市场条件目前对买家有利，因为更高的库存水平提供了更多选择、更少紧迫性和更大的谈判机会。她表示，2024年上半年增长可能减缓，尤其是在悉尼和墨尔本，因为供应商数量多于买家。

在过去的四周内，悉尼和墨尔本的挂牌总量持续上升，整体分别上涨了10.7%和7.6%。这种总库存上升的趋势与全国房屋价值增长放缓相吻合。

同时澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank）警告，2024年全球经济可能衰退，将推动避险美元升值，使澳元回落至60美分以下。

CBA预计澳元贬值将是短暂的，因为预期的美国经济衰退将迫使美联储在2024年上半年大幅降息。预计中国经济将温和支持澳元。然而，投资者对中国经济的看法仍然谨慎，澳洲政府可能需要改变对中国的态度，以促使澳元更大幅度攀升。