中山万科城市之光最新房价
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:27 | 时间:2023-12-20 15:09:18目前,万科城市之光的房价为9800元/㎡，中山·万科城市之光是万科集团首次引进中山的“城市之光”系列优质项目，它是一座传统家居型住宅小区楼盘。项目占地面积约7万平方米，建筑面积高达21.7万平方米。它地处中山市民众镇，距离广澳高速出口约2公里，地理位置优越，交通便利。
中山·万科城市之光的地理位置使得居民可以享受到便捷的交通条件。项目靠近高速出口，便利地连接了周边的三大湾区核心高速公路，为居民提供了便捷的出行通道。同时，项目也能够享受到民众镇核心城区的配套服务，包括商业中心、娱乐设施和文化活动等，满足居民的日常需求。
在项目周边五公里的范围内，有超过9所优质学校，为居民提供了优质的教育资源。此外，还有3家专业医院，为居民提供全方位的医疗服务。而3个超级市场和2个公园，使居民在日常购物和休闲娱乐方面拥有多样的选择。还有一个广场，为居民提供了聚会和社交的场所。这些配套设施构筑了中山·万科城市之光的家居生活链，满足居民多样性的生活需求。
一、中山·万科城市之光楼盘项目 数据篇
占地面积：70700㎡
建筑面积：217000㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
停车位：1490个
总户数：2290户
楼栋总数：16栋
物业类别：花园洋房 高层住宅
建筑类别：板楼 塔楼
装修状况：精装交付
产权年限：70年新房单位
物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司
物业费：2.98元/m²
房价均价：28000-30000元/㎡（价格仅供参考，实际以售楼处为准）
项目地址：中山市民众镇广澳高速民众出口约2km（保税区对面/同售楼处）
开发商：中山市城市之光房地产有限公司
二、中山·万科城市之光楼盘项目 区位篇
【经济区位】湾区经济，犹如一颗闪耀的明星，吸引着全球的目光。这里是世界经济的集约地，也是国家经济发展的领头羊。入海口地区聚集了华为、腾讯、大疆等约20家世界五百强企业，全球60%的经济总量都汇聚于此。湾区拥有超过8000万人口，涌现出5万多家国家级高新技术企业，经济总量已经超过11万亿元。预计到2023年，湾区的经济总量有望超越纽约，成为全球第一大湾区。
而民众镇作为湾区的一个重要支撑点，将扮演着城市交通枢纽“东移”的重要角色。民众镇位于广东省中山市的东北部，紧邻珠江出海口的西岸，东临珠江口，南依横门水道，北临洪奇沥水道，与中山港和广州南沙区毗邻。这个地理位置的优势让民众镇成为执掌中山东北部地区经济和交通命脉的关键城镇。
【自然区位】从地图上观察，中山·万科城市之光楼盘项目具体位于中山市民众镇。民众镇处于广东省中山市的东北部，地理位置得天独厚。它不仅靠近深中通道，这是连接深圳和中山的重要交通通道，也邻近周边众多发达的城市镇区。民众镇毗邻中山港和广州南沙区，这为居民提供了更广阔的就业和商业机会。
民众镇的地理位置使得居民的居住和出行变得极其便捷。周边半径五公里范围内，有超过9所优质学校、3家专业医院、3个超级市场、2个公园以及1个广场等生活配套设施齐全。从各个角度来看，这些配套设施为居民构筑起了一个完整的家居生活链，满足了他们的多样性需求。
三、中山·万科城市之光楼盘项目 交通、配套篇
中山·万科城市之光楼盘项目坐落于中山市民众镇，紧邻广澳高速出口，距离出口仅约2公里。这个地理位置的选择极为巧妙，周边交通网络发达，为居民提供了便捷的出行条件。项目周边环绕着南中高速、广澳高速和东部外环高速等三条主要高速干道，将居民与广州、深圳、珠海等核心城市紧密相连。其中，广澳高速扮演着湾区动脉的角色，是连接广州、深圳、珠海等主要城市的重要干道。而南中高速的建设，则使得翠亨与粤西相连，与南沙相接，与深中实现共融。另外，东部外环高速贯穿中山东北部，连接中山的核心产业区，为中山的产业发展注入新的活力。
通过南中高速，居民可以迅速接驳深中通道，仅需40分钟即可抵达深圳前海，享受深圳的繁荣与机遇。这一便捷的交通网络将居民与城市的核心区域紧密相连，为他们提供了更多的工作、学习和娱乐选择。
①距深中通道中山匝道口约16km（建设中，预计2024年通车，未来40分钟就能直达深圳前海） ；
②距广澳高速民众服务区出入口2km，可快速抵达广州、珠海 ；
③距南中高速互通3KM(在建，预计2024年通车)，可快速抵达广州南沙自贸区 ；
④距民众快线出入口约2.5KM（在建），约10KM抵达南沙自贸区 ；
⑤距东部外环高速约10KM（预计2024年通车），可快速接驳深中通道。
【教育资源】中山·万科城市之光周边拥有丰富的教育资源，共有9所优质学校。其中，仅距离项目3.5公里的德恒学校是一所包含了小学、初中、高中的一贯制民办学校。这所学校提供了6-18岁的一站式教育学习，让孩子们能够在一个学校完成整个学业阶段的学习。
【生态休闲】周边环绕着民众公园、得能湖公园和民众文化广场等休闲场所。在闲暇时，您可以带上家人在这些公园里漫步，享受天伦之乐；也可以约上几个知己一同来这里锻炼身体，享受欢声笑语的时刻。
【专业医疗】中山·万科城市之光离民众医院仅4公里，为业主们提供了安全及时的医疗服务。此外，未来还将有一所建筑面积约48000平方米的三甲综合性医院、一所建筑面积约15000平方米的专科医院以及五家社区医疗机构进驻，构筑起周边健全的医疗健康体系，为业主的健康提供全面保障。
【商业娱乐】从项目出发，只需3公里就能抵达繁华的民众镇市区。这里有好又多超市、壹加壹超市、浪网中心市场等商圈广场，满足您的日常购物需求。而且，项目的东西两侧还规划了商业用地，未来将建设全新的大型综合体，为业主提供更多的商业和娱乐选择，让您的生活更加丰富多彩。无论是购物还是娱乐，您都能在这里找到满足各种需求的场所。
四、中山·万科城市之光楼盘项目 户型篇
中山·万科城市之光楼盘项目的户型设计可谓精心打造，充分展现了万科城市之光系列作品的优点和特点。无论是一居室还是多居室，每一个户型都经过精心规划，注重细节，让居住者能够真正感受到“城市之光”的独特魅力。户型的开间设计非常宽敞，给人以开放自由的感觉。宽敞的空间使得家居布局更加灵活，居住者可以根据自己的喜好和需求进行个性化的摆设。而朝南的设计使得阳光充足，房间充满了温暖的光线，营造出舒适宜人的居住环境。南北通风的设计不仅能够保持空气流通，还能有效降低室内温度，为居住者带来清新的空气质量。
建面约79㎡ 三房两厅一卫
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约109㎡ 四房两厅两卫
民众镇整体经济发展良好，治安管理严格，居民的生活质量在中山市也相对优越。更令人振奋的是，未来深中通道的支线将穿过民众镇，这意味着居民将享受到深中通道带来的巨大交通利好，只需短短40分钟，便可轻松抵达前海。在这座居住宜居的城市中，中山·万科城市之光成为住豪宅的明智选择。无论是购房投资还是居住舒适，中山·万科城市之光都是明智之选。这个充满活力的楼盘将为居民带来无限可能和幸福感。预计该项目将成为民众镇的一颗新明珠，为居民们提供美好的家居生活，同时也为投资者带来可观的回报。无论是享受城市便利还是享受宜居环境，中山·万科城市之光都将成为您实现梦想的最佳选择。不要犹豫，抓住机会，追逐属于自己的幸福生活！
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