这期咱们盘点下朝阳区各个板块最近一年房价和挂牌量的变化，看看哪些板块降的多，哪些降的少。注：数据来自于外网挂牌，仅供参考。

1、朝阳区整体挂牌均价每平下降了3000元，降幅4.17%，挂牌数量新增1万套，增加了40%。

2、挂牌均价上来看，排名靠前的板块分别是太阳宫、朝阳公园、三元桥、工体、东大桥、安贞、双井、大望路、朝阳门外、亚运村小营和三里屯，以上板块的挂牌均价都超过8万/平。可以看出来，朝阳房价的头部板块基本分布在4环以内（除了亚运村小营）。

3、挂牌均价，排名靠后的板块分别是垡头、管庄、豆各庄、双桥、定福庄，均价都是4万+，这些板块主要还是政策房居多，像经适房、两限房等，小区品质差点意思，位置上都是朝阳相对偏弱的区域。

4、挂牌均价同比降幅最多的一些板块分别是：豆各庄、大山子、垡头、潘家园、酒仙桥、北工大、成寿寺，挂牌均价下跌均超过8%，能看的出来，基本也都是区域发展相对一般的板块，虽然从环线上来看，有些是在3-4环之间，但是如果板块的发展落后，外加板块小区品质相对一般，也很难跑平大盘。

5、挂牌均价同比降幅最少的板块：朝阳公园、团结湖、中央别墅区、三元桥、工体、双井、高碑店、大望路、常营、朝青、北苑，以上这些板块的降幅都跑赢了大盘，整体来说，还是朝阳的强势板块居多，品质小区居多的板块降幅相对较少，但是也不乏像团结湖、高碑店老小区居多的板块。一般位置和配套较好的地区，即使小区偏老，自住属性较高，换手率较低，价格相对稳定。

以上数据仅作参考

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