上海·嘉定-新盘加推!

大家好，我是沪上房友

以下是正文：

理想之地自今年6月首开入市以来，取得了四开四罄的骄人业绩。

理想之地一期，870套房源，1740+组认购，入围分65.5分；

理想之地二期，615套房源，1480+组认购，入围分67.81分；

理想之地三期，385套房源，990+组认购，入围分68.72分；

理想之地四期，234套房源，650+组认购，入围分68.25分；

据悉，理想之地五期将推出项目最后227套房源，产品建面约103/128/145㎡3-4房。

户型图如下：

2022年9月，上海第三批次土拍中，中建二局以总价约643607万元，竞得嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，地块出让面积141581.2㎡，成交楼板价17460元/㎡，房地联动价50400/㎡。

项目共由6个地块组成：

1、E19A-1地块：商业办公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套数下限357套；

2、E20D-3地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限150套；

3、E20C-1地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限291套；

4、E20B-1地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套数下限478套；

5、E20A-3地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套数下限487套；

6、E19B-1地块：商业办公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套数下限416套；

合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。

设计亮点1：首层+部分二层架空&二层大平台

项目住宅楼首层全部采用架空设计以及部分二层架空

并且二层全平台基座的布局

将配套、景观、设施布局在底层与二层

整体抬高住房的楼层

这样的设计能改善底层潮湿、蚊虫问题

并在一定程度上缓解低层管道问题

同时2层平台直接与步行道连接

连接社区的商业与办公区域

更能够直通万达、11号线地铁站，出行非常便利

学校：地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。

医院：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院