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【华润】

Arriving

这几年，上海楼市在一段波澜壮阔的大势下，诞生了一个又一个的顶流，除了本地优质房企企外，保利、金茂、招商，等一大波央企也纷至沓来！

甚至华发、建发、大家等其他省市大型房企也积极冲入上海展开土地的争夺。

那么如果时间推进到2024年，哪家房企又将成为市场上声音最大，土地储备最多的企业呢？

可能很多伙伴想不到，它就是在第四轮土拍中闪耀市场的华润置地！

第四轮土拍中，徐汇、闵行、宝山、嘉定共4幅土拍。华润在多位竞拍者参与的情况下，竞得闵行和嘉定地块，土拍总价超过114亿。

当然，光靠这两幅地块，自然无法成为明年的老大哥。

在今年上半年，华润还以30亿拿下徐泾国展南墅区的虹桥润璟项目，明年仍然有约160套需要上市。

而到了下半年，华润又耗资近30亿拿下了浦东川沙观宸润府项目，今年12月首批上市328套，明年仍有378套要上市。

之后华润又在第三批土拍中以70亿获得了宝山南大项目。再加上前面说的第四批中嘉定、闵行地块。

华润今年在上海拿地总金额接近200亿。（嘉定地块为华润和华发联合）

可能各位对这个金额还没有感觉，我说个另外的数字。

今年第四轮土拍前，绿城以139亿排今年的榜首，而第四轮绿城并没有拿新的地块。

因此华润的这个第一名远远超越第二。

而且华润不但拿地积极，在产品上也推陈出新，12月初上市的观宸润府，以6万多的价格，做出了超10万的标准，不但推出样板房，还将未来交付实景提前打造落地。

老洋房级别的公区，九大石材岩板标准的推出，以及所见几乎都是交付的硬标准，让上海各家房企重新考虑如何真正的提升产品。

对了，除了以上项目外，华润在黄浦区还有个隐藏的传世级大宅也已悄然动工。

总结了：明年华润在6万以下的有南翔地块、闵行大零号湾地块，6~7万的有观宸润府、虹桥润璟、宝山南大项目，再加上黄浦区的顶奢豪宅项目。

可以说无论是产品线还是所在板块区域，都极为丰富。

各位对以上项目有兴趣的，可以在评论区留言或扫下方二维码入群分享信息。

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