在岁末年初这一时间节点，“交付”话题再次燥热起来。

众所周知，交付是房地产行业心照不宣的“终极大考”，尤其是在当下较为特殊的楼市大环境中，房企的“交付力”和“产品力”越来越受到购房者的重视。

近期，南宁如期迎来年终交房潮，一大批楼盘陆陆续续交付，向业主交上了一份酝酿多时的答卷。

还有一波楼盘交付在即，备受业主期待。

那么，在这次交房大考中，有多少楼盘扛住了业主的检验？谁的表现最惊艳？谁交付潦草？

一起来看看。

随着年底将近，南宁一批楼盘迎来了集中大交付，有的是首次交付，有的已分批交付过。

其中，北投时代、建发和鸣、轨道御玺君临湾是新盘首次交房。

作为五象红盘代表，北投时代自入市销售以来便一直是南宁楼市的焦点，市场关注度居高不下。

项目首批次3栋楼约600户于12月8日迎来交付，比原计划交付时间提前了五个多月，而且还实现交房即得证，“一手拿钥匙，一手拿房本”，给业主带来了双重惊喜。

交付现场的仪式感准备得足足的，红毯铺陈、鲜花簇拥、醒狮迎宾、全家福拍摄、精致餐点，还有工作人员一对一陪同办理手续，软性服务十分到位。

楼栋浅米黄色搭配“爱马仕橙”的建筑立面非常显眼；园林景观“颜值”在线，休闲配套应有尽有；入户大门配置高档密码指纹智能锁，毛坯房全屋（除了卫生间和厨房）天花板均带腻子交付......高标准、高品质处处可见。

▲北投时代实景

北投时代从速度、品质、细节等多方面给予业主满满的安全感，也向市场展现了国企担当。

建发和鸣首批房源于12月6日交付，足足提前8个月。

气派的王府中式大门和精致的苏派园林让人眼前一亮，交付品质感可圈可点，建发房产又一次交上惊艳答卷。

▲建发和鸣交付现场

轨道御玺君临湾、轨道御澜上城两盘同样在近期顺利交付。

其中，轨道御玺君临湾北区1#、2#、3#、5#、6#共5栋楼676套房于12月16日交付，为项目的首次交付，比原定交付时间提前一周多，而且呈现出了不俗的交付力和品质感。

同一天，轨道御澜上城C组团3#、5#、6#、7#、8#共5栋楼440套房交付。

一天交付两盘，轨道地产的兑现实力不言而喻。

另外，荣和集团3盘部分房源也在年底陆续交付到业主手中。

11月30日，荣和伍壹大道7号楼297套房交付。

12月12日，荣和五象院子1号楼顺利交付。据悉，本次是该项目的第6次交付，至此，项目交付总套数达1135套，其中755套实现提前交付。

12月15日，荣和公园里南区9号楼提前交付。目前，荣和公园全盘累计交付3900+户，项目的房屋的品质、景观园林配套等，都得到了业主们的高度认可。

值得一提的是，荣和集团在2023年前三季度已圆满交付8400户，全年交付超12000户，成为交付兑现力的排头兵。

说完已交付的，再来说说即将交付的。

接下来，南宁还有近20个楼盘要交上年末答卷，一大波业主已经迫不及待了。

从城区来看，交付“扛把子”必须给到良庆区，即将交付的楼盘有阳光城光明未来悦、阳光城大唐檀境、朗玥湖山、大唐院子等。

兴宁区有恒力城、北投荷院、金地美域国际、路桥融创茂等。

江南区有华润置地西园、朗玶都汇、龙光玖誉城等。

青秀区有中国铁建·西派御江、华润置地中山府、龙光玖珑华府等。

邕宁区的北投东境、中海哈罗学府、滨江壹号等。

从交付条件看，大部分是毛坯交付，也有个别项目是精装交付。

值得注意的是，这批交付在即的楼盘中，不乏大开发商和当年的热销盘、网红盘、高端豪宅，市场关注度颇高。

比如央企华润置地开发的西园、中山府项目，三岸临江豪宅中国铁建·西派御江，兴宁东热盘恒力城等，如今这些项目终于迎来交付，呈现品质备受关注。

位于青秀区三岸板块的中国铁建·西派御江将在月底整体交付。

作为中国铁建最高端TOP系——西派系产品，南宁2万+豪宅项目，不管是业主还是市场，都对中国铁建·西派御江抱有很高的期待，它的呈现能否对得起这份期待？

▲中国铁建·西派御江实景（图源｜中国铁建）

华润置地西园、华润置地中山府有部分房源将在本月底交付，两个项目位置、产品、配套都不错，之前的交付也都呈现较好，此次交付想必也不会令业主失望。

兴宁区的恒力城，首期400多套房源将在月底交付。

去年打出“交房交首付，入住再月供”口号的恒力城，工程进度非常快，首批即将交付的区域和楼栋已经完整呈现，静待业主验收。

▲南宁恒力城实景

另外，北投东境、北投荷院也将迎来如期交付。北投的交付一向很稳，就看这一次能给业主多少惊喜。

面对最后的“交付大考”，各大楼盘能否给业主交上一份满意的答卷，我们拭目以待。

去年开始，南宁全力以赴开展“保交楼”工作，加快项目建设交付。

随着工程施工不断推进，南宁“保交楼”取得了不错的交付成果，金科博翠山、五象澜庭府、恒大悦龙台、中南十洲、江宇世纪城公馆等项目部分房源顺利交房。

其中，五象澜庭府今年陆续交付了多批房源，最新一批交付是在8月31日，当时邕有家也有跟进，可以戳这里回顾。

恒大悦龙台首批9月11日交房，第二批9月20日交房，累计10栋楼1152套顺利交付，具体交付情况看这里。

当前，南宁其他“保交楼”项目工程在持续不懈推进中，包括雍锦澜湾、恒大国际中心、恒大御府等。

时值年终，它们的进展和效果牵动着千家万户的心，也是市场关注的焦点。

先来看重点关注项目雍锦澜湾。

据南宁市平稳房地产基金最新消息，目前雍锦澜湾一期已完成消防查验整改，正进行楼栋外墙瑕疵整改、园林绿化施工等。

二期（除2、3、4号楼外）各项毛坯施工工序基本完成；商铺在进行外围灯具安装调试、室内消防水电、排水支管等收尾工作；园区在进行楼栋入户门打胶、剩余地被苗栽植、廊架屏风安装、景墙壁灯安装、智能化监控安装等收尾工作。

▲雍锦澜湾二期实景（图源｜南宁市房地产平稳基金公众号）

值得一提的是，雍锦澜湾项目的精装施工和交付计划也已经明确。

一期计划12月31日开始室内精装施工，2024年7月31日完成，2024年9月30日实现交付。

二期计划2024年3月1日开始室内精装施工，2024年8月31日完成，2024年10月31日实现交付。

▲雍锦澜湾实景（拍摄|潘正南）

再看恒大的两项目。

恒大国际中心项目二期B、C座及地下室续建工程在今年8月正式复工。

4个月过去，项目工程进度取得了不小的进展，变化肉眼可见。

目前，项目幕墙板块已完成二次加工，正在开展B座西面大面积挂装施工，C座各项工作也在持续推进中，公区部分正在进行挡土墙开挖、化粪池铺装施工。

▲恒大国际中心施工现场（图源｜南宁市房地产平稳基金公众号）

恒大御府正在进行毛坯施工，进度较快的是9#楼。待毛坯施工完成，将开展室内精装施工。

▲恒大御府9＃楼（图源｜南宁市房地产平稳基金公众号）

按照现在紧锣密鼓的施工进度，相信这些楼盘能在不久后完工，顺利交付到业主手中。

年终交付热潮迭起，今年的画风更好看。

各大楼盘密集交付，不少实力房企还做到了提前交付、交房即交证、高品质交付……不管是对购房者还是市场而言，都是喜闻乐见的现象。

这些楼盘的交付，不仅展现了房企的产品兑现力，更是对自身责任与担当的诠释，也为南宁楼市注入更多信心。

年底了，有购房计划的小伙伴可以多考虑已交付、即将交付的楼盘项目，品质、配套直观可见，置业更安心。

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