本项目使用率超100% 本身使用率的户型就存在溢价

建议刚需客户趁开发商备案不高，银行按揭首付利率低

看准机会上车

邻里中心上盖精装品质住宅——华发琴澳新城｜悦玺

说明：本文摘自内部资料，对于最终数据，以开发商为准，开发商保留建设项目调整权力
【基础数据】
项 目 案 名 | 华发琴澳新城|悦玺
占 地 面 积 | 约1.5万㎡
建 筑 面 积 | 约4.4万㎡
容 积 率 | 2.9
可 售 住 宅 | 272套
绿 化 率 | 约30%
户 型 面 积 |
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约105㎡ 三房两厅两卫
建面约129㎡ 四房两厅两卫
项 目 地 址 | 中国·珠海·十字门·华发琴澳新城

项目位于华发琴澳新城四季半岛组团的最后一期 四期，推广名：悦玺

位于四季半岛组团水晶湾一期南侧，翡翠湾北侧，半岛三期东侧，公安分局大厦西南边，楼下即邻里中心，步行百余米即达十字门小学，紧挨黑白面将军山森林公园（规划中），可预见将来生活烟火气非常浓厚，华发商都十字门轻轨站也近在咫尺步行数分钟可达

预计价格3.2-3.5万，想要优惠的朋友可以拉到最后添加微信咨询，华发首开项目都是有优惠的！

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建面约89㎡三房两厅两卫
户型亮点
南向12米面宽，全屋飘窗
LDKG一体化，动线流畅无空间浪费
南向方厅，空间灵活
主卧套房，独立衣帽间

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建面约109㎡ 三房两厅两卫
户型亮点
南向15米面宽，全屋飘窗
LDKG一体化+空间灵活
主卧套房设计，独立衣帽间
入户明玄关，增加储物空间及归家仪式感

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——129㎡四房两厅两卫
户型亮点
南向近14米面宽，南北通透，全屋飘窗；
LDKG一体化+阔绰长厅；
主卧套房设计，独立衣帽间；
入户明玄关，增加储物空间及归家仪式感。

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温馨提示：
1、本资料非最终稿，仅为作为内部材料使用，不作为出卖人向买受人发出之购房要约或要约邀请；
2、本资料中项目周边道路规划、环境及相关配套设施等内容仅供参考，最终均以政府部门核准的规划文件为准。
3、本资料中项目沙盘模型、项目规划布局、园林设计、小区道路、配套设施、立面造型、户型结构等均非最终稿，最终均以政府批复文件、图则、最终设计方案为准。

4、本资料所发布的内容为2023年8月3日前的信息，敬请留意最新资料。

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