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                 年底销量大战

                 名居山河里VS星河三

两个楼盘的优缺点就不再壹壹做赘述了，之前文章有分享过。

选择困难症的我，今天就来聊聊两盘之间如何做选择。都是在永湖地铁站。

星河上车总价底，带装修交付，还有首付分期的活动，首付1.5成，另外1.5成可以分期付，这个可以解决近期资金压力大，又想买房的一批购房者。

名居山河里呢是总价要300万起步，单价在3.2万，星河的单价是3.5万精装修，但名居山河里的话是简装交付，交付会在明年底就会交付了，名居小区比星河大，且后期居家氛围优于星河，然后这个商业学校地铁更近，都是在自家社区的楼下，所以这种呢就是偏向于这种资金比较充裕，且想一步到位买个3房2卫的这种购房群体。

至于这两个盘到底能不能买呢？

那么购房者就要学会去对比了，像35,000这样的单价，除了永湖这边，在龙岗这边还有这个单价要么就是去宝龙，要么就是新生板块，龙东片区，那这三个板块都是比较偏了，这个是新房之间的对比。

那如果二手之间的对比呢？

35,000的这个单价放在龙岗那只能买楼梯房，新点的要么就很偏且市场关注度较低的楼盘，如果是电梯的话都是以小社区且不近地铁的这种楼盘，那在横岗这边，因为这两个盘其实是不属于大运，是属于横岗，那这两个盘它在横岗跟横岗二手房相比，横岗普遍的二手房都是在41,000的单价。

35,000的这个单价节点买这两个盘，踩入是不会站岗的，就算下一批的房源假设会更便宜，那您只是夹在的中间，您并不是炮灰。

而永湖的新房底点其实就是在3.2万，从名居的销量可以看出，3.2万是8楼以下，同样这波热点的来临10楼以上3.5万的单价依然畅销。

可能不是你心目中的低点，但这个市场行为已经接受了这个低点。

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