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上海12月新政加持下的一二手房成交回暖(附:近期松江新城必卖房源)

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:29 | 时间:2023-12-30 01:59:42
11-12月连续挂牌了2个月的房源还在7W+,涨价的房源套数依然非常低,不到1个点。

涨价房源的套数变化很小,只比11月少了7套。降价房源比上个月少了2625套。上个月降价房源是27779套,是峰顶,这个月数量的下降,不知道是否预示着这一轮降价房源套数走势迎来拐点。

成交量上,11.20-11.26一周成交3972套,环比上周多406套。

下面为大家介绍一些目前松江新城非常有性价比房源,一房、两房、三房、四房、叠加、联排都有,欢迎随时来电咨询:张店长13122900192

地平线房产

上海地平线房产精耕松江新城板块15年,第一家门店就扎根于三湘四季花城风情街,主营广富林版块二手房买卖,租赁业务。(小编买房就是找的地平线房产,他们不仅房源多、服务好,中介费也合理。)

长期以来,地平线房产依靠专业的服务、得到越来越多的邻居的不断认可。

时至今日,公司已经扩大到9家门店,覆盖松江新城各个版块。业务员业务知识扎实,经验丰富,未来将会把更多优质的服务带给大家,让各位朋友选择地平线房产置业安家安心,放心,省心!

地平线房产精选一房

01

三湘四季总价低刚需一房



面积:58.17平方

户型:1房1厅1卫

价格:275万

税费:满五年不唯一

推荐理由:总价低、位置好、全明户型、精装、看房方便、学区

02

德邑小城精装修一房



面积:60.64平
户型:1室1厅1卫
价格:240万
税费:不满五
推荐理由:总价低、全明户型、无贷款、看房方便,东华学区,业主定好房,诚意出售。

03

绿地诺丁山精装一房带露台


面积:45.7平
户型:1室1厅1卫
价格:199万
税费:满五唯一
推荐理由:精装,无个税,带30平大露台,精装修,业主置换着急出售。

04

三湘四季财富广场精装修一房

面积:53平
户型:1室1厅1卫
价格:220万
税费:满五不唯一
推荐理由:稀缺低总价一房,对口上外松外,地铁站100米距离,配套成熟,出租租金3500元,投资自住都适合。

05

新城家园精装修一房


面积:53平
户型:1室1厅1卫
价格:196万
税费:满五唯一
简介:只需缴纳契税、可落户、华政附小、精装修自住,月租2500左右、投资自住都划算。

以上为松江新城优质一房房源,如需其它小区各种户型房源客户,本公司房源都能精准匹配,助您置业安家!

张虎

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地平线精选两房

01

新城家园69平双南房


面积:69平
户型:2室1厅1卫
价格:233万
税费:满五唯一
推荐理由:对口华政学区,双南房,低总价两房,普通住宅税费少,无增值税。

02

珠江新城三开间朝南双南房


面积:102平
户型:2室2厅1卫
价格:300万
税费:满五唯一
推荐理由:精装大两房、电梯双南户型,普通住宅只需缴纳契税,首付90万即可购入。

03

万科云间传奇电梯洋房小三房


面积:89.49平
户型:3室2厅1卫
价格:385万
税费:满五年唯一
推荐理由:南北直通小三房,目前自住,业主置换卖房,普通住宅无税费。

04

恒杰丁香好楼层好位置大两房


面积:113平
户型:2室2厅1卫
价格:410万
税费:满五唯一
推荐理由:南北直通大两房,好楼层,好位置,电梯中间楼层。

05

星辰园93平带双阳台双南房



面积:93平
户型:2室2厅1卫
价格:399万
税费:满五不唯一
推荐理由:小区中间位置中间楼层、普通住宅无增值税、双阳台,三开间朝南采光好,诚意出售。

06

信达蓝尊高楼层精装两房



面积:77.09

户型:2室2厅1卫

价格:348

税费:满五年唯一

简介:买进价360万,现在业主亏本卖,精装高楼层景观房,看房方便,诚心出售

以上为松江新城板块精选优质两房,更多优质请往下继续浏览,电话或添加微信,资深店长专业为您服务。

张虎

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地平线精选三房

01

万科云间传奇电梯洋房

面积:115平
户型:3室2厅2卫
价格:568万
税费:满五唯一
推荐理由:房子精装修自住,新城西部稀缺次新小区,总高八楼的电梯洋房,普通住宅无税费。

02

绿地林肯公园三房



面积:98平
户型:3室2厅2卫
价格:450万
税费:不满五年
推荐理由:买进价高,业主只要不亏本卖就可以了,开发商装修,诚心出售。

03

安信湖畔低总价三房


面积:141.62平
户型:3室2厅2卫
价格:494万
税费:不满五年
推荐理由:地段成熟正三房、业主一直自住,房子后期重新翻新过,看房方便。

04

三湘四季飞机户型三房

    
面积:124.4平
户型:3室2厅1卫
价格:555万
税费:满五唯一
推荐理由:南北通透,户型非常正气,三开间朝南的三房,自住装修,诚心出售。

05

文翔名苑中间楼层三房


面积:132平

户型:3室2厅2卫

价格:495万

税费:无个税

推荐理由:步梯房中间楼层,全明户型,位置好,普通住宅无税费,三房两卫大三房,飞机户型。

06

首创锦悦精装修三房




面积:93.57
户型:3室2厅2卫
价格:520万
税费:不满五年
推荐理由:一梯两户精装修次新房、总高六楼的洋房,三房两卫飞机户型。

07

星辰园电梯大三房




面积:127.85平
户型:3室2厅2卫
价格:525万
税费:满五年唯一
推荐理由:电梯大三房,空关看房方便,地铁口低总价大三房。

08

莱顿小城精装三房

面积:124平
户型:3室2厅2卫
价格:538万
税费:满五不唯一
推荐理由:三房两卫,小区靠河位置,不靠马路,普通住宅,税费少,楼层位置好

以上简单介绍了部分地平线精选在售的部分三房房源,详情欢迎随时电话或者微信联系。

张虎

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地平线精选四房

01

金地艺镜带花园四房

        

面积:143平
户型:4室2厅2卫
价格:598万
税费:满五唯一
推荐理由:稀缺房源,品质小区,电梯洋房,普通住宅无税费,精装,诚意出售

02

安信湖畔天地电梯四房


面积:229.53平
户型:4室2厅3卫
价格:940万
税费:满五不唯一
推荐理由:中央公园旁、高楼层景观正四房,三卫,带产权车位,精装修,前后景观无敌。

03

东鼎名人府邸景观四房


面积:234平
户型:4室2厅3卫
价格:1390万
税费:满五唯一
推荐理由:前排景观房,华亭湖,中央公园一览无余,一南一北两个套房,一共四房加一个保姆房,地段配套成熟,稀缺楼层,诚意出售。

04

龙湖好望山四房三卫


面积:195.16平
户型:4室2厅3卫
价格:1220万
税费:满五唯一
推荐理由:一梯一户电梯四房,中央空调带地暖,满五唯一,前排靠别墅,间距大,采光好,带产权车位。

05

东明花苑四开间朝南四房



面积:185平
户型:4室2厅2卫
价格:760万
税费:满五唯一
推荐理由:三房朝南,一房朝北,面积大,地铁站一路之隔,高楼层四房,诚意出售,稀缺户型。

06

三湘四季,精装修四房



面积:143.67平
户型:4室2厅3卫
价格:758万
税费:满五年不唯一
推荐理由:户型好,得房率高,面积大,两卫,普通住宅无增值税,四阳台,得房率高,低总价,诚意出售。

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张虎

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地平线精选顶楼复式别墅

01

上尚缘空中别墅


面积:120平
户型:5室2厅3卫
价格:760万
税费:满五唯一
推荐理由:13复14复15带阁楼,实用面积200平左右,空中别墅,精装修,自住,普通住宅无税费。

02

国贸佘山原墅联排边套

面积:139平
户型:4室2厅3卫
价格:1080万
税费:不满五年
推荐理由:国贸佘山原墅联排边套,可做四房两厅三卫,全部都是南房间,实用面积200平左右,地上三层,地下两层,业主诚意出售。

03

景怡花苑四房朝南联排

面积:232.9平
户型:4室2厅3卫
价格:1300万
税费:满五年不唯一
推荐理由:联排大别墅,超大南花园,大面宽挑空厅,可停三辆车,户型正气,四房朝南,业主诚意出售。

04

润峰苑低总价联排

    


面积:162平
户型:4室2厅3卫
价格:1080万
税费:满五年唯一
推荐理由:联排中间套,小区中心位置,自住装修,满五唯一免个税,诚心出售,周边联排低总价的一套,看房方便。

05

佘山玺樾双拼别墅

面积:175

户型:4室2厅4卫

价格:1100

税费:各付税的价格

推荐理由:品质小区、小区性价比最高一套双拼别墅、正规四房,看房方便,地上175平,地下60平,实际使用面积300平左右,小区中心位置。

06

祥和花苑稀缺联排别墅

面积:212平
户型:4室2厅3卫
价格:1250万
税费:满五年唯一
推荐理由:三南一北,精装,联排别墅中间套,停车方便,离新城地铁站近,方便出行,低总价诚意卖。

07

佘山院子联排别墅

面积:120平
户型:3室2厅3卫
价格:658万
税费:满五年唯一
推荐理由:精装修联排别墅,次新小区,满五买进价高基本无税,实用面积200+,基本上按买进价出售,看房方便。

08

英郡别院精装修联排别墅


面积:196平
户型:4室2厅4卫
价格:1488万
税费:满五不唯一
推荐理由:泰晤士附近装修比较好的联排,保养好,四房,位置好,业主已经买好了独栋,现在非常诚意出售,买过来即可拎包入住。

以上为地平线精选部分优质别墅四房联排,还有很多优质房源因版面问题未能列入,很多300万以下,2000万以上的未能展示,如有需要,电话或添加微信,资深店长专业详细为您服务。

张虎

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另:

如果您有房产相关的疑问,限购政策,贷款政策,交易流程,贷款流程等等各种问题,欢迎您随时咨询了解。

如果您有房产想要挂牌出售,想知道目前成交价格,也欢迎您随时电话联系。

金杯银杯+老百姓的口碑。








其它房地产专栏

以上只是展示松江新城部分二手房的优选房源,商铺及写字楼的租售需求也慢慢火热起来,地段较好的商铺变得稀缺

张虎

13122900192

目前整个松江新城版块还是有很多业主对商铺及写字楼有需求,不管您的商铺及写字楼在哪个位置,如果您的车位考虑出租出售,欢迎您随时联系。

如果您考虑租售商铺写字楼,也欢迎您随时联系,有符合您需求的商铺及写字楼,我们可以第一时间跟您取得联系,抢占先机。

广富林房屋租赁专栏

目前广富林版块在出租的房源有300套左右,租金价格相对去年有所下降,目前广富林在租的房源看装修情况,位置情况,价格:

一房价格:2200-4500元/月

两房价格:3000-6000元/月

三房价格:4500-8500元/月

四房及别墅价格:6000-20000/月

如果您想租房,详情欢迎随时来电咨询;

如果您有房租出租,欢迎随时来电挂牌。

以上只是我们推荐松江新城版块部分优质房源,如果以上房源非理想房源,可以电话或者微信联系我们,给您推荐更多优质好房。

如果您有房地产相关限购政策,贷款政策,交易流程等各种问题,我们24小时在线为您服务。

如果您近期有房子要挂牌出租,或者出售,也欢迎您联系,我们会及时满足你对于房地产方面的咨询需求。

另外,所有地平线房产门店提供免费打印、复印及各种便民服务内容。

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张虎

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三湘门店地址:

上海市松江区梅家浜路1500弄32号

大学城地铁站口财富广场

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