世纪城四居 | 单价<10万/㎡的通透户型,当下还是很有竞争力!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:22 | 时间:2023-12-30 02:25:36
楼盘简介
整个世纪城，除了鲁艺上河村之外，其他楼盘都是由一个开发商统计规划，分三期建设而成。
远大路以南是一期和二期，统称为远大园，分为6个区：远大园一区、远大园二区、远大园三区、远大园四区、远大园五区和远大园六区。
建成年代2000-2002年，其中远大园二区是回迁。
远大路以北是三期，分为10个园：观山园、晴雪园、晴波园、春荫园、翠叠园、时雨园、垂虹园、金夕园、晨月园和烟树园。
建成年代2003-2004年，其中金夕园、烟树园和晨月园是回迁。
鲁艺上河村是世纪城最新的楼盘，外立面、园林和户型设计等，与世纪城其他楼盘不同。
由于是一个开发商统一开发，外立面一样，让人感觉城中之城的感觉。
园内则别有洞天，亭台水榭、花园环绕，绿化率都很高。
户型设计也比较前卫，很多户型即使对比现在很多新盘，一点也不过时。
对于置换，世纪城值得考虑！
热卖好房
1、远大园四区，179㎡东南对西北四居，中层，满五唯一，原始名额，两个车位单算，售价1800万。
房源标签：独家
优质程度：⭐⭐⭐⭐⭐
推荐理由：虽然是塔楼，但户型本身不亚于很多板楼。
每个卧室都能进阳光，其中三个卧室是东南；两个明卫。
整个户型，除了厨房有点斜间之外，其他空间都很方正。
单价＜10万/㎡，性价比高！
2、远大园四区，203㎡西南对东北四居，中层，满两年，原始名额，售价1980万。
3、晴波园，165㎡南北四居，低层，满五唯一，原始名额，带一个车位，售价2260万。
房源标签：急售
优质程度：⭐⭐⭐⭐
推荐理由：客厅主卧朝南，厨房和三卧朝北的户型。
三居价格，四居享受。
装修不错，简单收拾可拎包入住，另外还带一个地下车位。
业主急售，价格从2600万一路降到2260万，关键还能谈，不足就是位置和楼层一般。
已留钥匙，看房方便！
4、翠叠园，222㎡南北四居，低层，满五唯一，原始名额，售价2880万。
房源标签：单价低
优质程度：⭐⭐⭐
推荐理由：餐客厅分离，主卧带南向明卫，三面采光。
室内还带一个储物间，功能齐全。
业主已买房，为了尽快出售，房子做了二次装修，世纪城三期板楼中，单价最低四居。
不足之处是楼层低，采光受影响。
5、晴雪园，205㎡南北四居，低层，满五年包个税，原始名额，售价2880万。
房源标签：品质房
优质程度：⭐⭐⭐⭐⭐
推荐理由：整个晴雪园一共824户，这种户型仅4个单元有分布。
出房率一直很低，有一定稀缺性。
南侧是世纪城27公顷绿化带，前后不临街，位置安静。
西南北三面采光，客厅双主卧朝南、明厨明卫，世纪城品质户型。
上一套同户型，今年3350万成交，这套至少低500万，且还能谈！
6、鲁艺上河村，223㎡南北四居，低层，满两年，名额一年级，带一个车位，售价3500万。
房源标签：观景好
优质程度：⭐⭐⭐⭐
推荐理由：相当于园区中心，南侧就是园区最大的人工湖，间距超过70米。
位置安静、视野好！
客厅双卧朝南、餐客厅南北直通，豆腐块的方正户型。
满两年，仅契税，交易成本低。
虽然在二层，但不影响采光，名额需要2029年才能使用。
从2016年起，海淀区幼升小开始实行“六年一学位”的入学政策，原则上一套房子六年内就一个指标，符合计划生育的除外。
如果名额占用，需要等毕业当年才能释放！
世纪城四居
以下是世纪城商品园区所有在售的四居，以表格形式、按预算区间分类整理。
考虑世纪城四居的客户，根据自身预算，综合对比、理性选择！
每个客户选房的标准也不同，有些更关注性价比、有些更关注品质，有些甚至两者都考虑。
报价只能当个参考，表格中“橙黄色”标底的房子都是同类型产品中最优质的，大家综合对比。
每一套主推房源，一定是精挑细选！
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