一、买房时有保价函，现如今开发商拒绝赔付

从这两份保价函可以看出，该房地产公司称：“即日起至交房,我司将为客户所购同类型产品保价,如有降价,我司将根据实际情况进行差价补偿”

但如今，楼盘降价后，他们手持保价函却遭遇开发商的无情背弃。据报道，多达20位购房者在保价函的保护下遭受了不同程度的损失，总计损失金额高达500多万元。面对这样的现实，开发商却毫无愧疚之意，拒绝对此负责。

天卿项目备案名称为揽翠悦山小区。当时该业主买房时是93折，现如今，销售人员介绍优惠政策为：“毛坯备案价的75折”，且包含1200元/㎡装修包，成交价大约在1.6万元一平。

二、相关工作人员，一问三不知，踢皮球

近日，天卿项目操盘方中天美好徐州公司的副总经理在面对公众质疑时，表现得极为回避。对于核心问题，他选择避而不答，反而将责任转嫁给销售经理袁某。

而销售经理袁某的说法同样含糊不清，试图模糊项目操盘方的实际责任。先是说：“确实该保价函在售楼处公示过”。

后来改口：“不知道这个保价函，不知道放在售楼处是什么意思，不知道谁放在了售楼处，不知道放了多长时间，不知道放置的目的是什么”。

最后又改口：“2022年11月之前，天卿项目由弘阳操盘，之后才由中天美好操盘。该保价函（2022年年初）在售楼处公示了1-2个月的时间。我也是听中介说的，可能是中介或其他人放的。”

总结起来就是：确实该保价函在售楼处公示过，但公司内部是没有审批文件、没有领导签字、也没有盖公章，目前相关情况已通过市信访办、派出所等渠道回复业主，“我们没法赔偿，因涉及经济纠纷，建议业主走司法程序。”

这直接就是把问题全部甩得一干二净了。换而言之，就是我没办法赔，更不会赔。有什么问题，找弘阳集团吧。因为当时的房是由当时操盘的弘阳卖给业主的，保价函也是弘阳集团搞的。该楼盘的地是2021年7月6号高价拿的。2022年，因为当时在疫情期间，阳需要资金回笼缓解压力，才搞的保价函来促进销售。

三、已被立案调查

四、类似“保价函”事件，请直接起诉

关于房地产“保价函”一事，也有律师表示：