近年来，海珠区的楼市呈现出强劲的增长势头，成为广州市核心区域楼市的新引擎之一。海珠区的发展和优势在很大程度上推动了这一趋势。

从现实成交量、成交金额以及市场关注度来看，海珠区的楼市确实呈现出强劲的增长态势。这一趋势也体现了广州楼市的整体发展趋势，即核心区域的楼市持续升温。

中铁建西派粤府是位于海珠区的一座知名楼盘，近期推出的清栋特惠价格确实相当诱人。这种特惠价格通常是开发商为了促销和快速成交而推出的优惠活动。项目有哪些配套，相关优缺点分析！

中国铁建西派粤府加推的这三栋楼栋位于项目的北侧，在1#和4#楼栋之间，是整个项目中最优越的位置。这里可以享受到海珠一线江景的美景。

这三栋楼栋的户型为建面约120-140平方米的四房户型。此次加推中，将推出全新的140平方米的游目户型，起始单价为6.5万/平方米起。

中铁建西派粤府即将加推的这个140平方米的四房游目户型具有以下特点：

朝向南向：这意味着该户型可以享受到充足的阳光和良好的自然采光，同时可以欣赏到大园林和自然江景的美景，为居住者提供了宜人的居住环境。

位置优越：该户型位于整个小区的中心位置，这意味着它在景观和静谧性方面都具有很好的优势。居住者可以尽情欣赏周围的美景，并享受宁静的居住环境。

独享梯腿和宽敞楼间距：该户型拥有独立的梯腿，而且南北楼间距很宽，这为居住者提供了良好的通风和采光条件。宽敞的楼间距还可以增加居住的私密性和舒适度。

建面具体户型：该户型被认为是海珠地区的一线楼盘中的顶级产品，具备较大的建筑面积，提供四个卧室的布局，为居住者提供宽敞舒适的居住空间。

综合来看，这个140平方米的四房游目户型在位置、景观、通风采光等方面都具备优势，是一个值得关注的选择。然而，购房时仍需综合考虑个人需求、财务状况和其他因素，以做出最适合自己的决策。

西派粤府的位置和规划确实为居住者提供了绝佳的江景环境。以下是进一步总结：

容积率和舒适性：西派粤府的容积率为3.0，这意味着该项目的建筑密度相对较低，空间更为宽敞，居住环境更加舒适。这也为居住者提供了更多的绿化空间和开放区域。

近距离享受江景：项目距离珠江的直线距离不到300米，这使得居住者可以轻松欣赏到壮丽的江景。而且，由于前面的江边地块规划为绿化及消防设施，未来基本不会有高层建筑遮挡视野，确保居住者能够持续地欣赏到江景。

围合式布局和错位设计：西派粤府采用围合式布局，通过前后高度的错位设计，大部分户型都能够拥有看到旁边江景的机会。这种设计不仅增加了居住者的视野，还提供了更好的居住体验。

西派粤府周边的生活配套齐全，为居住者提供便利的生活环境。以下是进一步总结：

商场配套：在项目5公里生活圈内，有广百海港城和BIG创意园等商场。这些商场提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择，满足居住者的各种需求。

学校配套：在项目附近有学校，为居住者的子女提供了便利的教育资源。这可以减少孩子们的上下学时间和交通压力。

医疗配套：在项目5公里生活圈内，有医疗机构可供选择，提供了便利的医疗服务。居住者可以享受到周边医疗资源的便利。

公园配套：周边有公园等休闲娱乐场所，为居住者提供了放松身心、享受自然的场所。居住者可以在周末或休息时间与家人一起享受户外活动。

此外，全新产业的浮出水面，如太古仓二期和广州之窗等。这些新兴产业和创意园区的发展为周边地区带来了更多的就业机会和商业活力，也为居住者提供了更多的发展机遇。

综上所述，西派粤府周边的生活配套齐全，包括商场、学校、医疗和公园等。这些配套设施和新兴产业的发展将为居住者提供便利的生活和发展环境。

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