建发九龙观唐,公布首开楼栋和面积户型和样板间等

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:18 | 时间:2024-01-01 00:46:25

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建发九龙观唐，首开楼栋
18栋（高层，总层高27层）：118西端户，中间户109平，东端户127平《层高2.9米》
15栋（小高层，总高15层）：137平《层高2.95米》
10栋（小高层，总高15层）：165平《层高3.15米》
118平和109平有美的中央空调
127平四室升级为大金中央空调
137平和165平小高层再升级，全系大金中央空调，新风，地暖，洗碗机。
有需要了解和看房的联系13667098311九龙湖小曾

建发九龙观唐，售楼部和样板间对外开放，并公布楼栋图和楼间距和商业体，幼儿园等等资料信息，共计2226户，高层 95平，108平，118平，128平，小高层 137平，165平，洋房为143平和178平，全部精装修交付，全系带中央空调，大户型带地暖，学区为南师附小腾龙校区（九年制）。

建发九龙观唐，首开地块一期（A 04地块）占地80.4亩，由6栋15F-17F小高层和10栋24F-26F-27F高层，共计1122户，车位1660辆，部分楼栋有架空层和9个班的幼儿园组成，小区设有多处水景，容积率2.7，绿地率30%，建筑密度18.9% ，楼下就是地铁四号线怀玉山大道站。

建发九龙观唐二期（B 04地块）占地61.4亩，由4栋14F-16F-18F小高层，7栋24F-26F-27F高层，总户数804户，车位1205辆，部分楼栋有架空层和9个班的幼儿园组成，小区社有多处水景，小区西面设有底商，容积率2.57，绿化率30%，建筑密度20.74%，楼下就是地铁四号线怀玉山大道站。

建发九龙观唐三期（B 03地块）占地35.3亩，由9栋8F-10F-11F洋房组成，总户数300户，车位526辆，容积率1.93，绿化率30%，建筑密度26.49%，部分楼栋有架空层，小区南面有景观河公园，距离地铁四号线怀玉山大道站和地铁二号线国博站非常近，小区斜对面就是南师附小腾龙校区（九年制）。

建发九龙观唐商业体，占地59.6亩，用地面积近39735平，总建筑面积61559平，由多栋商业体和小剧院，购物中心组成，容积率 1 ，车位477辆，建筑布局看，设有地铁连接通道，商业部分由开放式商业街区和室内MALL组成，整个商业建筑风貌以新中式风格为主，其中街区位于西侧和南侧，MALL位于东侧和北侧（L型结构），街区设计有连廊进行串联，同时在地块中间还设计有下沉式庭院，MALL内部设计有大中庭，同时还设计有屋顶花园与街区商业连接。

建发九龙观唐位于南昌市红谷滩区九龙湖的九龙大道以西、景德镇街以北、圭峰大道以东、龙兴大街以北，总投资52亿77元，总用地面积：157817m2，拟建规模：总建筑面积约为498078m，建设周期预计为 4 年，建设单位，江西兆骏房地产有限公司，开工时间2023年09月，竣工时间2027年09月。

建发九龙观唐和商业地块

建发九龙观唐位于九龙湖圭峰大道以东。龙兴大街以南，九龙大道以西，景德镇街以北，旁边就是地铁四号线怀玉山大道站，地理位置十分优越，学区为南师附小腾龙校区。

建发九龙观唐，位置和周边区域图，需要高清版图电话联系 13667098311【微信同号】

建发九龙观唐，须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、幼儿园、托儿所等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。受让人承诺从境外公司通过外汇管理部门引进1.2亿美元的境外资金（含同等币值的离岸人民币资金或港币）。其中2023 年内合计引进不低于 0.7 亿美元，用于本项目投资，资金可用于支付项目用地的土地使用权出让金、开发建设资本等，剩余0.5 亿美元外资须在 2024 年 3 月前实缴到位。境外资金引进情况由红谷滩区人民政府负责监管。该宗地内 JLH603-B02 地块的计容建筑面积由受让人100%自持，自持期限为 10 年，自持时间从房屋不动产权证首次登记登簿之日起算。该宗地内 JLH603-B02 地块的商业建设与该宗地内JLH603-A04 、 JLH603-B01 、 B03 地块的住宅预售挂钩。JLH603-B02 地块的商业建筑整体出正负零前，不可办理住宅预售；JLH603-B02 地块的商业建筑整体达到封顶前，可办理住宅预售面积不超过住宅总计容建筑面积的50%；JLH603-B02地块的商业建筑开业前，可办理住宅预售面积不超过住宅总计容建筑面积的 90%；JLH603-B02 地块的商业建筑开业后，方可办理剩余住宅计容建筑面积的预售。