交付余温犹在，御滨府、丹枫四季等多个滨江核心热门小区，就已经有了跨越式的价格猛涨，甚至频频成交。御滨府3月交付，4月一套125方改善户型，溢价400万成交，折合单价8.2万/平；

（御滨府实景图）

丹枫四季6月交付，交付当天就有业主挂出10万+/平的天价，相比新房售卖时直接翻了一倍，且带看量非常活跃；

（丹枫四季实景图）

曾经的滨江区新房一房难求，导致新交付的二手房也是屡破天花板。

新房同样不好摇！滨月云府夹在开盘潮中，仍然吸引超6000组家庭登记，全盘一把梭哈，也挡不住拼社保！

好在接下来的供不应求局面能得到有效缓解：建发滨江一桥南项目，户型被爆约130-186方，可售共计约382套，总价段在550-900万之间！今日开展点（宝龙城），二月初开放售楼处，年后首开！

小胖本文拿到重磅惊喜：全套户型图首曝光！

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或是仔细阅读以下内容：

户型建面约130-186方

项目共有建面约129-139-144-152-159-166-186，7款不同户型段设计，刚改，改善都能满足。

建面约129方户型：

进门即独立玄关，归家仪式感强。餐客厅一体带长飘窗，视野大气。三开间朝南，且都是主功能间朝南，采光好。

建面约139方户型：

建面约144方户型：

餐厅是圆桌设计，更能满足中国人团圆的好意头。四开间朝南，采光非常好。主卧套房，生活仪式感强。

稍有遗憾的是，阳台偏小。

建面约152方户型：

和129方格局基本一致，舒适度更高。

建面约159方户型：

同样的四开间朝南，单阳台设计，但是升级为双套房，满足二胎家庭、三代同堂等更多人群居住需求。

建面约166方户型：

同166方户型格局基本一致，但是舒适度更高。

建面约186方户型：

可以感受到，建发这个项目很有趣，无论户型大、小，就是两套户型打法，非常公平的好户型。

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2023年11月20日，项目发布规划。

根据规划来看，项目拟建设6幢住宅，层高9-25F不等。

立面为四面铝板，颜值还不错。

还有建发标志性大门：

项目内部有集中绿地，大门也是建发经典的新中式，但是具体景观还有待二次深化。

底层架空，房源层高3.1米；

大寒日照：

后续，小胖还将持续关注本项目，并第一时间爆料其样板间等，如果你对该项目有意向，欢迎添加小胖君为好友，进“建发滨江项目讨论群”持续关注项目信息：

2023年9月底，建发在滨江、中海等房企的争夺下，以10.38%的溢价率，好运拿下地块。

地块位于杭州市滨江区之江规划管理单元，东至南环路南至之江单元学校，西至规划防护绿地，北至新和路，总用地面积约2.51公顷。

规划地块用地指标图：

特殊要求：

地块精装限价46000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老320㎡、婴幼儿照护210㎡。

周边配套：

交通方面：地块距离地铁4号线联庄站500米。

教育方面有：杭州市钱塘实验小学等；

休闲配套：926工匠公园等；

周边二手房介绍：

项目附近经典小区是银杏汇，更多小区挂牌情况：

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