我们一直都在讨论房价高不高的问题，其实房价高不高，用一个标准就能衡量，那就是房价收入比，也就是你所在城市的房价，和你的收入对比一下，如果差距太大，说明房价偏高，差距越小，说明泡沫越小，用这个标准来衡量，那基本上都有泡沫。。。

高房价之下，很多家庭借钱负债也要买房，还要背负几十年的贷款，严重削弱了家庭的抗风险能力，为了买房，将所有积蓄拿出来，然后每个月还贷款，不敢失业、不敢辞职，万一遇到疾病等突发情况，毫无抗风险能力。

有的还掏空了父母的积蓄，这些钱本来是他们用来养老的，可为了给孩子买房还是拿了出来，买完房子之后，每个月需要还房贷，自己的生活质量都要下降了，父母的养老、就医问题怎么办？

关键是买了房子，也不一定把握的住，如今二手房抛售潮已经来临，很多大城市的挂牌量都超过了10万套、20万套，当初高价卖的房子，如今低价抛售，真是两头亏，楼市调整之下，3类人正在逃离楼市。

第一类是炒房客，面对楼市持续调整，炒房客可以等，但是等的时间有限，几个月、一年都可以等，但是时间长了就等不起了，因为他们买房付出了巨大成本，等的时间越长亏的就越多，如今房价反弹无望，他们只能亏钱离场。

第二类是收入不稳定的家庭，或许在买房之前，你对自己的收入信心满满，但是你要知道，房贷不是一年两年，而是二三十年，在这几十年里，你要保证有稳定的收入，这是非常难的。

很多买房的小白，会根据自己当时的收入买房，哪怕你月入两万、三万，只要你无法保证每个月都这么稳定，那就不能按照这个收入买房，还是要以稳定的那一部分规划买房。

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