最近，赋闲在家，总是胡思乱想。

比如，关于房价涨跌与信息传播。有些人，总是把房价的涨跌，归结于信息的传播，房价涨了怪媒体炒作，房价跌了怪媒体唱衰，仿佛媒体是无所不能，控制了媒体就能控制房价。

作为一个从业近20年的媒体工作者，有些话不吐不快。

首先，信息传播会影响房价吗？

当然会，这个是不用任何质疑的。比如说，如果所有媒体都说房价要跌，不论事实如何，那也一定会让很多人产生恐慌，卖房人匆忙抛售房子，买房人持币观望，从而导致房价下挫。

其次，真实的信息，即使在短期内造成了市场波动，长期看也是有利的。

比如，在某一段时间，房地产市场确实出现了问题，库存量较大，买房人收入下降，很多人无力买房，造成销售大幅下挫。在这样的行情下，媒体发出信息：市场存在风险，买房要谨慎。

短期内，它可能会加剧市场的风险，导致房价出现大幅下挫。

但是，准确的信息，不仅可以避免买房人受到伤害，而且也会让开发商更加谨慎，它们会储备更多资金，更加谨慎地拿地，从而减少了自身的资金风险，减少房子的开发量，减少未来供应，并在未来更快地寻找到供求平衡点，更快实现价格的触底企稳。

其三，虚假的信息传播，即使出于善意，也可能带来灾难。

比如，市场明明确实存在诸多风险，但为了保持市场的稳定，故意隐藏这些风险，给大家传递更多的信心。

这在短期内好像是有利的。但是，因为它传递了错误的信息，让大家没有意识到风险，或者抱有不该有的幻想，某些部门继续大规模出让土地，继续让市场保持较大的供应量，最后会让危机变得更长，甚至更严重。

以上所说是房价下跌的例子，房价上涨的例子也一样。

市场基本面支持房价上涨，如果把这个信息准确地告诉大家，买房人会去尽快买房，销量大增，开发商会储备更多土地，市场供应量会增加，长期看房价涨幅将被控制；如果偏偏隐藏这个信息，各方准备不足，未来供应被压制，等房价上涨到来，供应跟不上来，会导致更大的涨幅。

第四，真实比立场更重要，准确的信息才是王道

一辆汽车机器人，行驶在高速公路上，急切地赶往目的地。

它的“眼睛”出了问题，用左眼看，天空晴朗，万里无云，路况良好；用右眼看，雾霾笼罩着大地，小雨淅淅沥沥，路面湿滑。

不同眼睛接收的不同信息，会让它采取不同的驾驶模式。但最重要的是，哪一个眼睛接收的信息是准确的。

如果明明路面湿滑，你却偏偏让它用左眼，让它以为路况良好，那可能会让它滑到沟里，掉下悬崖。

如果你为了某个目的，偏偏要误导它，也许用相反的信息刺激它更有效：

你想让它顺利到达目的地，你就让它用右眼，让它看到湿滑的路况，这样它就会提高配置，小心谨慎，从而顺利到达目的地。

你想让它晚点到达目的地，你就让它用左眼，让它以为路况良好，这样它就会轻视行程，可能在中途翻车，永远到不了目的地。

就像房地产，如果你想让房价上涨，那就故意唱衰它吧，因为那样做之后，没人开发房子了，供不应求了，价格将会变得坚挺；如果你想让房价下跌，那就故意唱多它吧，未来需求被现在透支了，更多的土地供应涌入，更多的开发商涌入，终有供大于求的那一天！

福兮祸所依，祸兮福所倚，唱多未必利多，唱空未必利空，有时候恰恰相反。

实际上，无论你是唱多还是唱空，只要不是基于事实，无论初衷是否善良，它都会扰乱市场。

真实比立场更重要，准确的信息才是王道！

市场上的所有人，都是根据自己获得的信息做出决定的。

准确的信息，会让更多人做出更正确的决定，让市场变得更透明，更灵敏，更良性。

错误的信息，会让更多人做出更偏颇的决定，让市场不能及时发挥作用，给整个社会带来损失。

这是市场规律，它就在那里。你可以漠视它，绝不能摆脱它。

聪明的人，会尊重规律，利用规律；愚昧的人，会漠视规律，甚至与规律为敌，最终将被规律惩罚。

——全文完——