抑房价专家出新招:让老人回乡下?
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:22 | 时间:2024-01-09 20:00:17在追求城市繁荣的路上,我们不能忘记,城市不仅仅是土地和建筑,它是由每一个居民的生活交织而成的温暖网。
当一位大学教授站在讲台上,提出让城市中心的退休人员卖掉房子搬到城乡结合部去养老的提议时,我们不禁要问:这是一种对城市繁荣的深思熟虑,还是对老年生活的无情嘲讽?退休搬乡下,难道成了解决城市住房问题的灵丹妙药吗?
近日,北京交通大学经济管理学院的教授阮加谈如何促进经济繁荣与房地产繁荣相辅相成时表示,鼓励住在城市中心的退休人员卖掉自己的房子去城乡结合部、小城市、乡村养老,这增加了城市中心的住房供给,也抑制了城市中心的房价过快上涨。同时他还建议,无论大城市、小城市还是农村,同时放开限购,不限买也不限卖,自由交易。

阮教授的看法,无疑是有其“创见”的。他的提议,是在探寻城市繁荣与房地产繁荣相辅相成的可行之路。听起来,似乎是一剂对症下药——退休人员搬出城市中心,释放房源,抑制房价,乍一听,多美好的一揽子解决方案啊!
但是,稍微深入思考一下,这个提议就充满了争议。让我们先不谈那些在大城市打拼了一辈子,终于拥有一处属于自己的温馨小窝的老人们会有多么不情愿。我们来谈谈,这是否真的是一个现实中可行的提议?
首先,现在别说小城市,就是大城市的房价都有点控制不住的下跌,房地产交易量大幅下滑,这种情况下提抑制房价过快增长,阮教授是不是跟我们的生活差了几年?
其次,抛开房价变动,阮教授的提议是在试图用市场机制解决城市住房供不应求的问题。从经济学角度讲,这确实是一个可以在模型中演绎出效果的方案。但是,现实生活不是经济模型,人们的感情、生活习惯、社会关系网等无法量化因素,在这个提议中似乎被轻易地忽略了。
我们知道,家不仅仅是四堵墙和一张床,它承载了记忆,连接了友情,还有那难以割舍的社区归属感。城市老人卖掉房子,搬到乡下,不只是换一个居住地点那么简单。他们失去的是一个熟悉的环境,是日常生活的便捷,是那些年轻时兴建的、现如今已经成为心灵港湾的老邻居。

阮教授的想法,听起来就像是某些节能灯泡的广告:既要亮堂,又要省电。不过,当我们试图在一盏灯泡里找寻太阳的光芒时,可能会发现,我们得到的只是一种昏暗的替代品。老年人的“搬家行动”,也许在某些政策制定者的脑海中能亮起一盏灯,但对于大多数老人而言,这盏灯未必就开在他们需要光照的地方。
我们可以理解和尊重阮教授的提议,它至少为我们打开了一个思考的窗口:如何在迅速发展的城市中,寻找到经济与社会的平衡点。但同时,我们也期待这样的想法能更贴近普通人的实际需求,不要只是在理论层面上光鲜亮丽,而在现实中行不通。
城市繁荣的最终目的,是让每一个居民都能享受到生活的便利和舒适,无论是青年还是老年。解决城市“房难”的关键不在于让老人搬出去,而在于建设更加合理的城市规划,提高住房的可负担性,增加适老化住宅,最终让城市成为一个老少皆宜的温馨家园。

至于这个建议嘛,建议阮教授这位专家,不要光动嘴皮子,自己先做榜样再说吧。