2001年经市政府批准，B市房开置业股份有限公司（以下简称房开公司）负责组织实施牛街二期危旧房改造，王某璐、王某忠同意参加该地区的危旧房改造。双方当事人经过多次协商最终达成危改就地安置协议，并于2001年11月3日签订安置协议书，协议书中明确约定安置王某璐、王某忠营业性用房33. 3平方米，位置是牛街沿街新建商业用房首层临街。但从合同签订至今，房开公司却长达8年之久不向王某璐、王某忠交付商业用房，导致王某璐、王某忠及其家庭遭受重大损失。现王某璐、王某忠起诉要求：判令房开公司按照安置协议书之约定履行协议，给王某璐、王某忠安置牛街沿街临街首层商业用房33. 3平方米；要求房开公司赔偿王某璐、王某忠每月违约金3 000元，从2004年12月起至其实际履行之日止，诉讼费由房开公司承担。

一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：”一、自判决生效之日起30日内，B市房开置业股份有限公司按照2001年11月3日与王某璐签订的《宣武区牛街二期危改就地安置协议书》约定的同等条件、同等位置、同等面积、同等质量为王某忠安置营业用房一处。二、驳回王某璐、王某忠的其他诉讼请求。”二审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，判决如下：”一、维持原B市宣武区人民法院（2010）宣民初字第00704号民事判决第一项。二、撤销原B市宣武区人民法院（2010）宣民初字第00704号民事判决第二项。三、B市房开置业股份有限公司于本判决书生效后7日内赔偿王某璐、王某忠经济损失167190元。四、驳回王某璐、王某忠其他诉讼请求。”