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合肥两大高端盘规划曝光!房价天花板或再刷新!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:50 | 时间:2024-01-11 20:51:58

今日快报

2024.01.11

本期看点:

1地王来了!高速滨湖项目 规划曝光!

2、又一高端盘!越秀包河项目规划曝光!

3、事关合肥公积金!全部线上办

4、今晚,合肥轨道4号线延时运营

地王来了!高速滨湖项目 规划曝光!

高速滨湖05号地块规划曝光,项目共规划14栋住宅楼,包括7栋高层+3栋小高层+4栋洋房,此前曝光该项目户型面积起步180平,最大面积300平。

滨湖区BK202305号地块,是滨湖新单价地王和合肥新单价地王。2023年11月2日合肥土拍,高速竞得滨科城BK202305号地块,成交单价2876万元/亩,总价338758.288万元,A地块楼面价17975元/平米,B地块楼面价28760元/平米,溢价率44.89%。

地块位处滨湖金融后台和环湖两大板块交汇处,周边有徽州大道、一号线,直通城市南北;此外紧邻巢湖,拥有得天独厚的自然景观。而且随着城市规划的逐步落实,各项基础设施不断完善,生活配套日益丰富,该地块价值将不断提升。

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可能是合肥最贵!

又一高端盘!越秀包河项目规划曝光!

1月10日,合肥市自然资源和规划局网站发布了越秀包河区BH202311号地块规划批前公示。


据公示内容显示,该项目拟建13栋住宅共计423套房。项目总用地面积约3.19万㎡,总建筑面积约10.02万㎡。容积率2.2,建筑密度22%,绿地率40%,机动车停车位728辆。



据悉,包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角,面积47.86亩,规划用途为居住用地,容积率≤2.2。地块竞得人需同步修建地块北侧雨亭路、东侧支路以及地块周边5.2亩公园绿地。


2023年11月2日合肥土拍中,越秀地产以单价2034万元/亩竞得包河区BH202311号地块,成交总价约9.73亿元,住宅楼面价约1.39万元/㎡,溢价率7.05%。

该地块面积较小,邻近淝河板块,而今年淝河板块招商、万科、中铁建、轨道交通在售或即将入市,可选择余地很大,竞争非常激烈。


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这把高端局

事关合肥公积金!全部线上办

合肥市住房公积金管理中心
传来最新消息:
租房提取将全部线上办!

目前,相关部门正在大力推进四县一市房产数据治理工作,实现四县一市租房提取线上办理,目前肥东县、庐江县已顺利上线,长丰、肥西、巢湖待数据测试达标后陆续开通租房提取线上业务办理。

如加大对多子女家庭通过住房公积金解决基本住房问题的支持力度,提高多子女家庭首房首贷贷款额度上限,发放多子女家庭贷款283户1.78亿元。

目前,合肥市公积金已经取消购房、还贷类提取产权比例限制;推出还贷“随心取”服务举措,将偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取次数由每年一次放宽至每月一次;缴存人每年可按不同提取类型申请提取公积金等。

优化住房公积金贷款政策。恢复异地贷款,稳楼市、保民生,提振市场信心,共办理700笔,金额3.43亿元。放宽二手房贷款房龄限制,二手房贷款年限最长为30年且贷款年限与房龄之和最长不超过60年,进一步活跃二手房市场。调整贷款计算基数,进一步加大对新市民、青年人刚性购房需求等贷款支持。全年发放贷款2.17万笔105.73亿元,其中“首房首贷”住房公积金贷款1.08万笔54.80亿元,分别占48.57%、51.83%。

支持提取住房公积金支付购房首付款,减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力,共办理814户1.29亿元。


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最新消息

今晚,合肥轨道4号线延时运营

1月11日,合肥市轨道集团发布消息,该市少荃体育中心今晚将举办大型演唱会,为缓解交通压力,在演唱会结束时实现客流快速疏散,同时方便广大市民出行,合肥轨道4号线将延时运营。

据悉,4号线综保区站开往青龙岗站原末班车22:00发出后,从综保区站往青龙岗站加开载客4列次,加开载客列车综保区站发车时间分别为22:30、22:40、22:50、23:05。另外,合肥轨道将实时关注客流情况,及时调整运力投放,适时采用备用车上线、增派人员疏导等措施,全力做好运输服务保障。

小编吐槽

有去看演出的吗

 



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