浦发·新杨思项目已过会，房地联动价9.9万/平，推出266套建面约99-160㎡3-4房。

产品分布楼栋：

户型图如下：

01.  板块区域

板块区域 ——“金色中环发展带”五大潜力地区之一

金色中环·新杨思是浦东“金色中环发展带”“3+5”重点地区之一；被居住社区环绕，最具烟火气的地区；也是浦东一河（川杨河）和一廊（杨高路走廊）的重要区域，同时也是唯一一个全部处于中环内的潜力地区。

新杨思总体范围达2.72平方公里，涉及核心区、东部城中村区域、南部协调区域、近期建设区，共计4个片区。

02.  规划发展

2021年，浦发集团启动新杨思地块核心区城市设计及概念方案设计国际征集，邀请擘划前滩的国际一流的建筑设计事务所：Foster + Partners、KPF、日本设计为新杨思地块规划设计工作出谋划策。

未来新杨思区域将将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”， 是上海首个MCAZ（微型中央活动区）。

未来将打造综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。服务周边居民，更将辐射全上海。

历史近半年，三家公司数易其稿，各抒所长。

Foster + Partners事务所秉承其创新、现代和可持续的设计方法，“将高科技、生态学与本土文化相结合”，描绘了一幅绿色和谐、前卫现代、活力充沛的区域蓝图。

KPF对新杨思核心区的设计，保持着他“建筑是能够融合环境并且改变环境”的一贯主张，布局亮眼，城园相织，个性十足。

最终，日本设计对新杨思核心区的设计胜出，呈现了其“以人为本、尊重自然、畅想未来”的一贯理念：

以绿和文化为媒介；超级IP核环通各区域，形成商业生态圈；多元化的TOD交通系统，形成可灵活兼容各类通行方式的立体城市空间；引入阳光、清风、绿植和水景的新一代WELLBING办公空间。

功能完备，绿意盎然，别具特色。

总鸟瞰

低碳活力带

商业生态圈

TOD交通系统

WELLBING办公

03.  新杨思功能聚集区

配套方面，打造更具标识度和影响力的区域发展新亮点，形成综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。

交通：“小街区密路网”的规划，单地块的单边长基本控制在200-250米较为舒适的尺度。

紧靠6号线高青路站将进行高强度开发，2处公交首末站、规划中的26号线。

商业及绿化：南侧核心区域提供约57万方的商业办公文化设施规模。

集中、大规模的公园绿地，其中也包含了社区级文化设施，给周边居民提供了很好的周末放松之处。

高清效果图：