注意了，在这八个城市中，如果你还没有买房，那么恭喜你，因为好消息终于来了。就在刚刚，央行宣布批复了一千亿的住房租赁团体购房贷款，优先提供给八个试点城市，这笔款项可用于购买存量住房。

可以说从今年开始，国家开始正式鼓励大家租房了。而购买来的存量住房将会改造成长租房，以解决年轻人的住房问题。

如今回过头来看下，最近这两年国家出台了许多救市政策，但一直都不温不火，没有任何起色。不管你是降息降首付还是放开限购，都刺激不了大家买房。

既然刺激不了大家买房，国家拿钱出来替你买房。就像央行现在正在做的，直接把钱借给全国那些有潜力但暂时遇到一点点小困难的城市。

都没有人买房，国家队出手，替大家买了，反正是央行给贷款，而且贷款时间也是长达三十年，同时贷款利率极低。而买下来的房子可以用来做出租。

此时此刻，可能你们没有意识到这一千亿的贷款在市场上能起到多大的作用。许多人可能会认为一千亿放给八个城市，平均每个城市也只有一百二十五亿，这点钱能干什么呢？

如果说你也是这样子认为那就大错特错了。要知道央行的资金在地方至少可以撬动三到四倍的资金量，也就是说每个城市平均可以达到四百到五百亿的规模。

而这个规模足以一次性消耗市场上五万套的存量住房。在这八个城市中，有些城市已经消耗了三分之一的库存，而这还只是第一批的投放。

而这种模式如果试点成功，在全国推广的话，将会帮助全国各地的城市去新房的库存，让年轻人住上便宜的房子，许多城市还能顺便挣点租金，替代一直不好征收的房地产税。

如果说未来如果房价上涨了，还能再赚一波差价。

在这时，如果你现在没有买房，而且还是买不起房，还有就是结婚的刚需，我都劝你先等一等。因为针对三四亿新市民的保障性租赁住房的时代真的要来了，租房也不是不可以，因为房东是国家。

对此，你有何看法？