缦云上海热销之后，越来越多的目光聚焦在了杨浦滨江。
无需高分，改善大户型，滨江带价格洼地+潜力高地，头部开发商进驻，新兴互联网产业集聚……这些因素是高净值人群选择置业于此的理由。
而其中备受关注的中建壹品，也于近日曝光了户型图（户型图仅供参考，具体以开发商公布为准）
为建面约99㎡、143㎡以及180㎡三种
中建壹品位置在杨浦滨江南段规划红线内，就在美团和B站总部隔壁，附近就是杨浦滨江三大地标群，地理位置相当不错！如今规划方案曝光，规划478户：
2023年5月31日，据上海杨浦政府网站公示，杨浦区定海社区I14-01地块 (大街道90街坊)、I15-03、I15-02地块 (大桥街道89街坊) 历史风貌保护项目实施主体结果公示。
实施主体为中建壹品投资发展有限公司，隶属中建三局！根据答疑纪要内容显示，I14-01地块（大桥街道90街坊）暂称「中建定海项目」，房地联动价为10.99万/㎡。最大也是最受关注的是住宅部分，杨浦区定海社区I14-01 地块（大桥街道90街坊）。四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。建设用地面积：13439.4 平方米；规划土地用途为三类组团住宅；容积率 3.9。地上计容建筑面积为52413.66平方米，建筑限高 80 米。本地块总住宅套数不少于469套（规划方案规划478户）；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%；住宅全装修比例为100％。受让人应按不低于住宅地上计容建筑总面积 5%（2463.43 平方米）配建保障性住房，其类型为公共租赁住房。杨浦区定海社区 I15-03 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为办公：东至临青路、南至杨树浦路、西至 I15-02 地块、北至周家牌路，建设用地面积16661.3 平方米，规划土地用途为办公；容积率 1.2，地上计容建筑面积为 19993.56 平方米，建筑限高 10 米，局部不超过 15米。办公物业持有比例不低于50%，持有年限不低于20 年；办公配套商业物业出让年限内100%持有。杨浦区定海社区 I15-02 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为广场用地：东至 I15-03地块、南至杨树浦路、西至 I15-01 地块、北至周家牌路，建设用地面积921.5 平方米，规划土地用途为广场用地（公共通道）。
随着黄浦江中心段的开发饱和，杨浦滨江成为了中心段唯一可供成片开发的区域！也是唯一的科创研发高地！换言之，杨浦滨江是全球卓越城市的最新支点，也是上海未来升值潜力最大的区域之一。首先，这里汇聚了众多新兴产业资源，千亿级“总部秀带”蓄势待发！以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地，预计2035年产业规模将达到3000亿，导入至少20万精英人口。
示意图其次，伴随着杨浦滨江大规模的城市更新，新一代的居住版图即将拔地而起！大量的历史风貌建筑将被更新为城市文化艺术空间，一步步走向时尚前沿；
规划约48.46公顷公共绿地，全线贯通的滨江步道，将和沿岸的风貌建筑、时尚街区一起，成为展示历史文化、欣赏风貌景观的世界级滨水空间；还有更多的商业、办公、地铁、学校、医疗等公共配套规划落地，滨江又一个高端住区呼之欲出。
示意图 来源于上海发布对于杨浦滨江核心段住在来说，以后入住这里，地段价值将直接拉满！
