人生的两大关键决定不外乎买房和结婚。都说买房买大户型不买小户型 ，事实真的如此吗？

当你正在苦恼要买大户型还是小户型时，可以从资金预算、居住人数、未来家庭结构和升值前景作为考量。在我们根据自身原因判断购买哪种户型之前，先来看看大户型和小户型的优势吧！

大户型的三大优势

1. 一次买房，长久居住

大户型的居住空间宽裕，功能比较齐全，因此非常适合长期居住。如果房子买得太小，日后就不得不承担二次换房的成本。若有家庭成员增加的可能性，买大户型会是一劳永逸的做法。

2. 居住舒适度

长期居住在拥挤的环境下会照成心理压力和焦虑。大户型能够给你更高的舒适度和幸福感，同时改善生活品质。

需要注意的是，不是户型大就一定住的舒适。如果大户型坐落在高密度社区，住户安排拥挤密集、电梯等待时间长、出入人流量大等问题也会让人窒息。

3. 户型端正

不少小户型都是跑道户型 ，房子结构多数又长又窄，或者三尖八角等奇怪户型。以风水角度来看，不规则户型容易导致阴阳失衡，俗称“犯煞”。相较小户型 ，大户型更容易找到结构方正的房子

小户型的三大优势

1. 价格亲民，容易入手

在一线城市或首都等房价日益上涨的地方，小户型的价格显然更为亲民。小户型总价低、首付低、月供低，相信是很多年轻人实现屋主梦的不二选择。

2. 容易出租与出售

相比起三房两厕的典型大户型 ，小户型更受租房者青睐。年轻人负债买房的意愿不高，因此租房市场还是很火热的。总价不高且配备齐全的小户型 ，不管是出租还是出售，都更符合当代年轻人的房屋需求。

3. 养房更轻松

买房除了给首付，还要按时还月供和缴纳物业费。由于物业费是按照房子面积大小收取，小户型的优势也不言而喻。

此外，现在很多小户型都附送精装和家电，可以帮你省去装修的费用。就算真的装修起来，开支也会比大户型来的低。

除了大小，选户型还得注意动线

观察房子的居住动线规划是否合理，在于房子的功能区域是否地精准被划分。一般住户的动线有居住动线、家务动线和访客动线。这三条动线以能够让你在日常起居、做家务和待客都互不影响为佳。

不合理的动线规划例包括：卫生间离卧室太远、厨房离入户门口太远、进出卧室必须经过另一间卧室等等。

购买什么户型的房子并没有绝对的对与错。你可以先买小户型，之后过渡到大户型、也可以在市区买小房，在郊区买大房……只有理性地分析自己的需求，才能买到满意的房子，因为世界上没有完全令人满意的房子，只有适合你的房子！