嘉兴有开发商陷入财务危机?某小区59套房子一下子都要拍卖!最低一套才5000多/平,但不少人觉得流拍再拍更便宜...
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:20 | 时间:2024-01-17 15:25:56
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嘉兴有开发商陷入财务危机？
59套房子都在拍卖！
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02+
最低才5000多/平，
都是一手现房！
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总结了一下，
这些法拍房有以下这些特征：
1、集中在2024年1月15日——1月24日这一时间范围内开拍。
2、标的所有人全部是开元悦都的开发商——浙江三峰置业有限公司。
3、标的面积段覆盖50—210㎡，评估总价47万—150多万，起拍价32万—109万不等，小面积的单价较高，大面积的单价较低，算下来最低起拍单价只需5000多元/㎡。
以这套6-1-402为例，209.33㎡起拍单价仅5222元/㎡
4、所有标的均暂不支持贷款。
03+
房企涉及借款合同纠纷，
曾要一起拍卖！
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被执行人全部都是房企本身，
什么情况？
据说该房企陷入了财务困境，
无法履行签订的合同或偿还债务。
这些房子曾经合并拍卖，
但最终按照产证区分每一套进行挂网拍卖。
04+
相比周边二手房几乎对折，
不少人觉得流拍再拍更便宜！
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50多套法拍房挂拍算是“空前绝后”吗？
查了开元悦都近年来的法拍成交史，
啥也不说了，直接看图：
2020年、2021年，评估价更高，
甚至起拍价也更大胆，
成交单价有将近1w！
5000多/平，
相比周边二手房的价格，
可以算很有优势了！
