有新户型!7幢住宅!天桥连滨江绿道!海悦天玺二期规划出炉!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2024-01-17 21:31:43

海悦天玺二期，最新规划平面图来了！

项目位于滨江大道西侧、融浩水业用地北侧，建设用地面积为27846㎡，规划建设7栋高层住宅，配建首层车库及单层商业建筑（含超市）等。

二期总建面117812㎡，计容建面69539㎡，容积率为2.5，建筑密度为22.8%，绿地率为30%，配套停车位823个。

根据规划，在地块北侧于天玺华府（即一期地块）之间设置人行天桥连接两项目地块；在地块东南角东侧设置横跨滨江大道的公共人行天桥。

二期规划图，仅供参考

除此之外，项目一二期之间的规划公共绿地，同样由海悦负责实施建设，建成后向社会开放使用。

海悦天玺二期地块

从平面图可见，天玺二期建设的楼栋，基本保持以一字楼设计为主。

其中，从规划可见，靠近滨江大道的10-12栋虽都是一字楼，但是结构稍有不同，预计将会有新户型亮相，值得期待。

图中“地块位置”即海悦天玺二期

根据早前备案资料，项目二期总投资达12亿元，规划居住户数360户，而这次控规亦显示，二期将有823个车位，配比超1:2.2！

而整个天玺项目总户数约881户！

事实上，作为市场关注度颇高的江景豪宅盘，海悦天玺项目自入市以来，销售成绩“跑”得十分出色。

在2023年江门全市住宅网签金额排行榜中，海悦天玺以网签13亿跻身榜首第一位，全年网签334套，累计网签面积达7.28万㎡。

目前，一期项目仅剩8栋未“领证”推售，其余楼栋均已推出，主推户型为建面143-290㎡的大平层。

项目效果图

看回周边，目前，在滨江大道地段上及周边，汇集高尔夫景、江景等豪宅新盘，大平层、洋房、别墅、叠墅均有涉及。

包括有江发·翡翠观澜、绿城滨江潮闻东方、粤海城、博学名苑三期等等，预计接下来蓬江的豪宅市场将会更加热闹。