1月16日，市民蓝女士在钦州市政务服务中心不动产登记窗口通过不动产“带押过户”方式顺利领取《不动产权证书》，同时银行也领取《不动产登记证明》。钦州市二手房跨行“带押过户”业务成功办理。

△不动产权证书、不动产登记证明颁发现场

据了解，覃先生在钦州市天元·翰林尊府有一套房屋，需要办理转移登记业务过户给蓝女士，但是此房屋尚有中国银行商业按揭贷款未还清。市不动产登记中心工作人员了解到该情况后，即安排专人跟进核实。经与原抵押权人中国银行股份有限公司钦州分行、现抵押权人中国工商银行股份有限公司钦州分行进行沟通，最终确认跨行“带押过户”的办理流程，覃先生、蓝女士、两家银行成功办理“房屋转移+抵押转移”登记业务。

△业务办理现场

据悉，自2023年3月开展“带押过户”办理业务以来，钦州市自然资源局协同金融监管、税务、住建等部门，与银行金融机构积极探索二手房“带押过户”路径，在钦州市15家银行推出二手房“带押过户”登记新模式，启用银行不动产交易资金监管账户监管模式，现已办理“带押过户”业务166宗， 涉及抵押金额总量6444.5万元。此次实现首宗跨行不动产“带押过户”，必将为深化拓展“带押过户”业务奠定坚实的实践基础。