置顶

日本房价飞涨50%,释放出哪些信号!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:37 | 时间:2024-01-18 01:30:51

最近,日本的经济迎来了一轮爆发,主要体现在了两个方向。

第一,日本的股市日经指数连续长了五天,达到了历史的最高值,几乎接近了日本房产泡沫崩盘之前的数字。

第二,日本的房价上涨了50%。在东京的核心地段的公寓百平已经达到了均价631万。这对标一下跟中国的一线城市均价相仿,但是考虑到日本的收入更高,因此这只是一个相对值,尽管这样这个价格也比同比上涨50%。而根据最新的消息,推高,日本房价的幕后主导者是中国的资本,也就说有很多的中国投资者去当了日本年轻人的房东。

综合这两个事情透露出来的信号有下面几个。

其日本的经济值得期待,大家知道前段时间,日本还发生了地震按说,应该对于经济有很大的冲击力。但是,日本股市的崛起说明了国际化的资本,包括日本本土他们对日本的经济有信心,所以投资股市来进行获利。这也说明我们应该承认与日本之间的不足和差距尽管里面有更多的民族情绪在内,但是日本终究是发达国家以及在科技领域上做出了很多的贡献。

第二,说明中国的投资人,他们已经不再被民族情绪所绑架。有人质疑说,这么多中国的钱跑到日本去是怎么跑出去的合不合法,其实完全不用担心,中国对于金钱的流动管控是很严格的,如果不是正规的投资,不会轻易的得到许可,国家不会不知道中国投资者推高日本房价的信息,而允许这么做就说明了,这是经过考量过的。

第三,在国际化的大环境之下,正确对待美日的态度发生了转变。

著名的企业家中国第一咱家叶圣哲先生曾经取过一个例子:我们应该感谢日本,因为在相机领域,如果你买德国相机,你是买不起的,一个镜头,就是一辆车的价格,但是因为有了佳能和尼康把价格打了下来,所以你才会用平价的相机来拍出比较理想的照片。

由此延伸到抵制日货和美或者问题。从根源上看比如说互联网是美国发明的,比如说手机里的很多元件都是来自于日本。如果按照民粹主义,那种抵制美日就不要用互联网和不要用手机,但这显然很不现实。最正确的做法是"施夷长技以制夷"强大起来,才具有国际上的话语权。

因此,日本如果是一片投资的沃土,在日本投资会赚到更多的钱,那么先抛却之前的恩怨在日本搞钱,这是非常正确的思维和方式。

所以,成熟的国与国之间也是要计算各种利益的当然,这对于国民的素质认知也提出了更高的要求,如果看到那种单纯为了流量煽动情绪掐烂饭的,不仅不能鼓励,还应该限制,他们才是真的阻碍发展和抹黑的坏分子。

发表评论

取消
微信二维码
支付宝二维码