风惊尘起:高房价压垮多少年轻人(上)
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:29 | 时间:2024-01-18 01:31:181、我今年35岁,背负350万的房贷,在2019年的时候,一时冲动贷款买了一套房子,现在每个月月供在18000左右,关键是这其中16000都是利息,到目前为止我还了3年多了,真的还不动了,我算了一下,房贷还清我差不多要65岁,刚好能住进养老院。房子已经拿到一年了,可我现在连装修的钱我都没有,住都住不进去。——来自一个35岁男子的自述。
2、房子是买了,但还有断供的风险,断供一年多了,房子也被查封了,19年的房价在最高位的时候,买的还是世纪上元区房子,那时候价值有110万,首付了22万,贷款了88万,当时按揭贷房贷利率是5.8%,30年的月供,每月5208元。上班那几年疫情时期,公司效益一天不如一天,然后也被辞退了,因为没有稳定的收入,去年就断了供,但凡能撑下去都不会有人选择断供,那个时候发现贷款还了18万,本金居然还有85万没还,三年的还贷,本金只还了3万。断供之后被银行查封了房子,冻结了所有的账户,还多出了8万多的违约罚息费用、律师代理费、案件诉讼费、房屋保全费等等,无论怎么算,都是赔了一大笔。几天前,法院通知我说房子马上就要拍卖了,评估价95万,起拍价按照7折来算就是595000元,现在的房子不好卖,如果有人把我的房子买走,我不但房子没有,首付没有,还倒欠银行25万。——来自青年男子的深夜自述。
3、掏空积蓄买一套房,结果发现根本住不了这么久,有没有想过,你掏空好几个钱包买了那套房子,到底能住多久。没有施工经验的人会告诉你是70年,有一定社会经验的人会跟你说最多50年,因为他们清楚,以目前这个商品房的质量和结构,能住50年已经物超所值了。其实房子住30年就开始面临各种危机,比如管道老化,暖气老化,公共设施老化,电梯老化,怎么算都是亏钱买卖,但是真相是,大部分的高层住宅使用15年左右,整体的居住环境就会急剧恶化。——来自房建施工经理的自述。