盘点长沙2023年最热的10个二手房小区(上)
作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:225 | 时间:2024-01-18 03:34:37
基于23年“带押过户”等政策支持，23年二手房市场热度达到历年来的高峰，全年挂牌量充足，市场活跃度高。
今天中原研究院盘点23年十大成交热门小区，通过梳理这些小区的特征，希望带给二手房购房者和二手房业主们一些启发。
中原研究院独家的二手房成交数据，带大家透过2023年长沙十大成交热门小区，看清楚二手置业逻辑。
接下来，我们就针对这十大成交热门小区一一解读探究。
TOP1 八方小区：
成交套数：约1436套
参考均价：约31934元
想必大家都不陌生，近几年来长沙二手房的“顶流”书包房，成交套数达到1436套，比23年新房成交TOP1项目（万科森林公园，1377套）还要多出59套，可以说是相当的惊人，要知道二手房可没有营销推广，纯靠线下交易。
热销原因
TOP2 湘江世纪城：
成交套数：约725套
参考均价：约11729元
位于开福滨江板块，属于超大复合型项目，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，涵盖普通住宅、高级住宅、大型购物中心等多种物业类型。
热销原因
TOP3 北辰三角洲：
成交套数：约686套
参考均价：约17159元
位于开福区核心板块，建面超500万方的城市综合体，开发时间超过10年，打造诸多文化地标，如三馆一厅、滨江文化园等。此外，项目配套齐全，房屋较新，受到购房人的喜爱，所以23年成交套数达到686套。
热销原因
TOP4 钰龙天下：
成交套数：约484套
参考均价：约25442元
长沙市热门书包房，项目位于岳麓区市府板块，紧邻配套长郡中学校区，靠近长沙市委市政府和滨江新城，连接河西湘江风光带。
热销原因
TOP5 万科魅力之城：
成交套数：410套
参考均价：约13380元
项目位于高铁新城板块，大型成熟社区，共分为四期开发，整体容积率3.28，绿化率42%，居住舒适度适宜。
热销原因
（ 图八 二手房长沙及分区成交TOP10）
更多精彩内容，详见独家二手市场数据及分析：
有独家二手市场数据及分析！
扫一扫上面的二维码图案，直接进入中原知识星球二手房市场
