撑不住!扬州开发商濒临破产,百余套商铺集体骨折拍卖!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:67 | 时间:2024-01-21 00:29:53
一、被查封，宝能城市广场144套商铺骨折拍卖！
本次大量被拍卖的商铺，就是仪征市真州镇解放东路828号宝能城市广场2幢商铺。
被拍卖房源多达144套，01月22开拍，但是迄今为止无一人报名。
据了解，这一百多套商铺所有人为仪征市宝能投资有限公司，目前房源已腾空，被查封。
从市长信箱上可以看到商铺业主的投诉，开发商一直未能开具房产发票。
官方表示，仪征市宝能投资有限公司始终未为相关房产缴纳相关税费，且长期处于欠税状态。
而宝能睿城开发商扬州市宝能置业有限公司，也已经被列为被执行人，且存在多项关联风险和自身风险。
二、北区宝能发展艰难，一路磕磕绊绊！
要说扬州北区宝能的发展之路，可谓一路磕磕绊绊。
· 2014年1月23日，扬州2014年第一幅成交地块——843地块，以1030元/㎡的底价成交，被扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司收入囊中。这也是宝能的商业地块。
在当时，扬州的北区一直缺乏大型商业综合体，宝能城市广场拿地以来便对外号称要打造扬州首个百万方生态都会中心，总面积100万方的体量，消息一出便轰动一时。
效果图
可是，在大家的关注和期待之下，宝能商业并没有继续发力。2014年拿地以后很长一段时间内，宝能城市广场除了更名为宝能科技产业园外似乎再无动静。
· 2018年6月，宝能睿城官方微信推送了商业体盛大动工的消息，一时之间附近的居民激动不已。
工地贴出了工程概况：开工日期2018年6月1日，竣工时期2022年6月。
但之后迟迟未见宝能商业的动工，一直处于停工状态。
· 2019年11月，寄语市长网站回复：经与宝能公司了解，宝能产业园目前正在报规划部门审批方案，预计2020年7月开工。
· 2020年6月，官方回复又显示：受到北沿江高铁影响项目后续审批，经咨询宝能公司D地块正在推进，暂无准确开工时间。
· 2021年3月23日，在市长寄语的回复里可以看到：新的官方消息传来了！“与宝能方面沟通后，宝能表示手续办理无意外情况，今年6.7月份就可以动工。”
· 2022年7月，据寄语市长信箱最新回复：宝能目前账号上没有足够的资金建设商业配套，如果宝能退地，土地重新挂牌。
如今睿城二期都已交付两年多，配套商业却停工多年无进展，花了半辈子积蓄的业主买了个寂寞。
三、开发商濒临破产，业主苦不堪言
三、开发商濒临破产，业主苦不堪言！
宝能睿城2013年开卖，二期开盘价高层6000多/㎡，号称扬州楼盘界的“刚需之王”，备受瞩目。
然而，项目至今卖了有10年的时间，还没有卖完。目前一期二期已经交付，三期还没有任何动静。
开发商暴雷的弊端，更是在各方面开始显现，比如业主房屋漏水，但是由于开发商濒临破产，暂时无法维修。
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