地下车库距离地面3层楼高，公园距离地面3层楼高，住宅一层距离地面4层楼高,除非西城全泡水里，要不根本淹不到停车库.

户型来看餐厅有点尴尬，其他看起来不错。

家住昌平区东小口镇公园悦府三期，家中厨房墙壁自2022年1月中下旬开始出现漏水。多次沟通、投诉物业，至今未找到漏水点，物业拖沓推诿。

去看过三居样板间，觉得户型还是挺不错的，除了主卧是暗卫，其他都带窗。客厅是比较方正的那种，显得比较宽。小区还有公园，感觉挺休闲的。

4月份选的昌平区公园悦府公租房，当时说5月份办理入住手续发钥匙，因为疫情延迟办理入住都理解，这现在6月中旬了回龙观其他小区都解封了还是没有办理入住手续的电话，我打电话过去问什么时候能办理入住手续，公园悦府公租房管理处回复我要等社会面清零才行

悦府家园小区内原来有3个多多自提点，公租房2个，悦府小区里1个，近几个月开始，先是公租房2个自提点没了，这个是公租房不允许盈利完全可以理解，然后悦府小区里的菜鸟裹裹和取菜点取消，责令整改，上个月承租人更换改为一家超市，现在距离小区最近的取菜自提点是1km，十分不便民

地面的风，冬天真心大呀，最新一期的房子真心不错。

悦府一期只有三栋20多层，其余六栋都是11层一梯两户的板楼

应北京市政府垃圾分类管理要求，为了更好的做好垃圾分类工作，条例规定150至200户设置一处投放点，投放半径不宜超过70米，公园悦府三期一号楼共七个单元，大约756户，应该有3-4个垃圾站点，然而只有一个垃圾站点，严重溢出，污染居民生活环境，业主要求增设诉求长达一年

公园的户型极其的奇葩，得房率非常低。

悦府家园三期东门出口处，基本每日都有部分车辆在路边停车，甚至有直接停在出口处的，该路段极其狭窄，又设置了悦府家园公租房地下停车场及悦府家园三期地下停车场两个出口，车辆停在路旁甚至出口，高峰期根本无法正常开车，与小区万科物业沟通没有任何回复和具体措施，也因无法确定此类车辆是否属小区业主，无执法权

优点：地铁近，商业建设中。缺点：楼层高！5月份外墙被吹掉，质量感觉不咋地。

位于回龙观公园悦府1期2**住户，2019年装修私自改装地暖，增加循环泵，导致对门2**用户房间不热，经供暖部门多次协调未果

公园悦府小区还是挺不错的，可惜的是得房率太低，才75%，户型也一般。