乾道昭阳府非法建设事实存在，违反规划设计施工，先建后批，存在诸多与业主产生的矛盾，具体情况如下：

第一条：从自然资源局出示的规划设计图，售楼部后面的位置有一个出口，阶梯呈上形式展现，售楼部靠墙两侧有绿化带、并且一楼出口与小区是相衔接……然后实际交付完全不一两侧边缘没有绿化，现在开发商非法施工，从二楼破窗户砌砖台往外延伸至小区，并破坏了小区业主共有的绿化设施……（具体如下图）

疑问，请自然资源局出示小区是如何通过峻工验收程序的？

第二条：要重新在小区挖地施工？然而施工时业主询问物业管理办公室，施工没有任何批文和认定书，涉及动土危险作业存在重大安全隐患。并小区产权证明确小区绿化归属业主共有，开发商非法建设的行为说是经过了自然资源局某领导口头表示的“按图施工”，口头表述的是否具有合法性？

第三条：住建局勘察小区明确表示营销中心四面自墙，现阶段又要冒出一个施工要建一个通道延伸至小区内，小区绿化区域 是业主共有的面积，这明显是侵权的行为！

小区存在的一系列问题，都是开发商非法建设，侵害业主权益，解决问题没有实质性的方案，一味的想依托官方能够帮助其达成一些目的，但是吃亏的是我们小区的业主，规划局理应依法行政，站在公道的立场上为民主持正义才是正道！

邵东市自然资源局

网友你好！

此楼梯为乾道昭阳府2号楼的消防疏散楼梯，该楼如不建此楼梯则不能满足消防安全要求。

2022年我局规划验收时指出乾道昭阳府2#楼未按照规划审批建设，同年5月邵东市城市管理和综合执法局向其作出了邵城（大）罚决字 2022 第0507号行政处罚决定书，对其进行了处罚。