新研究发现:乔州、佛州5都会区今年房价下跌机率大! 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:25 | 时间:2024-01-26 01:37:50 房利美估计，房贷利率还可能再降至6%以下。（路透）一项新的研究发现，房屋贷款利率正从去年的高点逐渐回落，但美国20个城市的房主可能还是要为更高的房价做好准备。而房价最可能出现下跌的都会房市中，佛罗里达州有四个城市排在前四名，乔州亚城都会区位居第五。房地产数据和分析公司CoreLogic预计，到2024年11月，全国房价将上涨2.5%，其中加州雷丁市(Redding)、阿拉斯加州费尔班克斯市(Fairbanks)等城市的房子，房价估计将增加一倍以上。CoreLogic首席经济学家贺普(Selma Hepp)说，尽管房贷利率不断飙升，但买房的市场竞争以及房价依然居高不下，这令许多首次购屋者感到气愤。贺普的研究报告指出，在全国经济承受能力紧缩的情况下，被压抑的购屋需求正在推动房价的上扬，此外，由于缺乏新的房屋物件上市出售，长期的库存短缺导致2023年的房价明显增长。该报告列出2024年房价增加最快的前20个城市，前十名的城市几乎都位于西岸，依序为：加州雷丁(增幅7.3%)、加州圣塔玛丽亚-圣塔芭芭拉( 6.81%)、华盛顿州Bermerton-Silverdale(6.51%)、爱达荷州Coeur d'Alene(6.49%)、阿肯色州费尔班克斯(Fairbanks，6.38%)、加州Santa Rosa(6.37%)、俄勒冈州Corvallis(6.36%)、加州Merced(6.32%)、俄勒冈州Bend-Redmond(6.29%)、华盛顿州Mount Vernon-Anacortes(6.2%)。根据CoreLogic分析，都会区房价下降可能性最高的五个都会区，包括佛州的Palm-Bay-Melbourne-Titusville、West Palm Beach-Boca Raton-Delray Beach、Tampa-St. Petersburg-Cleanwater、Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach，还有乔治亚州的Atlanta-Sandy Springs-Roswell。至于计划购屋者的成交前景是否乐观？经济学家表示，随着利率下降，房市供应数量多寡仍是能不能买到便宜房屋的最大障碍。来源：美国中文网缺德舅和Costco承包了我的回国伴手礼！该不该上大学？46%的Z世代认为不值得送人玫瑰，手有余香?"分享"
