陷入“清盘”危机的房企，再添加一家。

1月23日，弘阳地产公告称，由于无法偿还2.89亿美元的债务，呈请人要求法院根据相关条例，将弘阳集团清盘。

2017年布局武汉的弘阳地产，在武汉开发有弘阳印月府、弘阳天玺尚院、弘阳云栖玖著、弘阳天悦等。而这其中有多个项目已经陷入停工风波，交付项目无法办证，弘阳在武汉多个项目进入保交楼专班，进度艰难推进！

弘阳印月府三期交房无法办证

作为弘阳进入武汉布局的第一个项目，也遭遇停工、交付无法办证等问题。弘阳印月府总建面约52万方，由17栋住宅组成，共分三期开发，三期由1、3、4、5号楼组成，合同约定2023年底交房。

2024年1月9-11日，弘阳印月府三期一批次3、4、5号楼共计480户迎来交付，然而交付却迎来多重问题。

近日，从武汉城市留言板获悉多则投诉反映：汉阳弘阳印月府三期业主近日在城市留言板投诉开发商不交税致使数千业主办不了房产证，业主称不能因为开发商未纳税，而让业主买单。

官方回复称：弘阳印月府三期项目开发企业为名流置业武汉有限公司，该项目于1月9日至11日集中交付3、4、5号楼，针对业主提出的发票、产证问题，开发企业已上报职能部门正在通过多种途径协调推动。

该项目虽已实现交付，但至今未获取大产权证，暂不能拆分产权权属，为购房者办理产权证明。因无实测面积数据，无法确认面积差，所以目前不能确定您的实际购房金额，截至目前该项目暂不满足开具发票的要件。

弘阳天玺尚院屡次延期交付

弘阳天玺尚院，位于军山新城春笋片区，目前联排别墅和高层的建筑主体已完工，但小区道路建设、园林绿化、门窗安装、水电气工程等均未完成。项目于2023年9月18日、2024年1月15日，先后两次发布延期交付通知。

据悉，弘阳天玺尚院项目合同约定于2023年9月底交房，2023年9月的顺延交付告知书表示，将延期至2024年1月底之前交房，1月15日，再度发布延期通知，表示项目预计于2月27日陆续复工复产，预计交付时间在2024年6月30日左右。

在武汉城市留言板上也有很多业主的投诉。早在2023年12月初，就有业主表示：小军山弘阳天玺尚院停工3个多月了，目前还未开工，请部门督办尽快复工。

官方回复如下：开发企业表示项目施工问题正在推进中，待项目取得竣备后，将立即寄发《收楼通知书》告知您具体收房时间。我区住建局将积极参与，各相关部门协作，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众合法权益，督促开发企业履行义务。

弘阳云栖玖著停工近半年

弘阳云栖玖著位于江夏区豹子山街与山湖大道交汇处，介于三环和四环之间，项目规划建设2栋高层、1栋小高层和6栋叠拼。

弘阳云栖玖著于2021年11月底首开，项目最初的备案价为13700元/平，但价格备的太高，去化速度缓慢，2022年底，项目推出特价房源，单价仅需8XXX元/平，创下当时整个黄家湖板块最低价。

武汉楼市行情下行，弘阳也遭遇销售疲弱、融资困难等多个难题，项目进展也陷入困局。2023年12月27日，有网友在武汉城市留言板上留言，询问弘阳云栖玖著停工数月何时才能复工？

官方回复称：弘阳云栖玖著办证名称为经发水岸锦城，该项目从2023年9月开始停工至今，建设单位已按照合同约定进行工程款的支付，不愿意再超付，施工总包单位由于自身经营问题导致无法垫资进行建设，目前建设单位与施工单位仍在协商中。

在业主代表和信访局与开发商座谈后，该项目建设单位的诉求为将该项目纳入保交楼，据向属地政府了解，保交楼需要属地政府向江夏区政府进行申请，由区政府进行审核，我站职能职责主要是对监管该项目施工过程中的安全施工、文明施工以及房屋质量问题，推进项目复工复产。

弘阳武汉首个项目公司注销

弘阳地产2017年进入武汉，与汉阳黄金口合资成立首个项目公司。如今弘阳地产武汉首个项目公司武汉弘阳金黄置业有限公司注销。

2017年10月26日，弘阳地产与武汉黄金口开发区强强联合，成立武汉弘阳金黄置业有限公司，正式揭牌。在揭牌的当天，弘阳集团打出的口号是“千亿弘阳 武汉启程”，由此可见，作为由南京发家的弘阳集团，销售破千亿是弘阳集团对自己定下的目标。

近年来，房地产市场迎来了重大挑战，销售疲弱、融资困难、信心低迷，房企现金流压力持续加大，弘阳地产也成为其中之一，多个项目陷入停滞。

弘阳天悦延期两年开盘

弘阳天悦位于二环内汉阳主城区，该楼盘2021年就准备开盘，于2023年11月首开，主推建面约80-119平米房源。项目总占地面积约7849㎡，建筑面积约2.6万方，容积率约3.36，绿化率约46%，共267户，只有1栋住宅。

弘阳天悦16000元/平左右的毛坯价格在武汉汉阳二环板块还是挺划算的，对比周边性价比很突出。但是在弘阳印月府、弘阳天玺尚院、弘阳云栖玖著等多个项目停工、交付问题频出的当下，许多购房者对项目也保持谨慎态度。

在武汉住房保障和房屋管理局网站查询，项目住房已售204套，住房可售51套，这个去化情况还是相当不错，目前弘阳天悦目前已经属于准现房，预计2024年5月交房，也就剩下几个月的时间，安全性要高不少。

小结：

1月9日，弘阳地产公布2023年销售业绩，弘阳地产全年累计合约销售金额为218.29亿元。时代浪潮下，弘阳地产千亿梦碎，在地产频繁暴雷的当下楼市，买房人更需谨慎入手。毕竟真金白银拿出百万的房款，是希望有一个温馨的家，而不是一个维权的战场。