买房，房价永远是绕不过去的话题！

本月，根据国家统计局发布的数据，西安的新房价格又涨了，且涨幅位列全国第一！

那么，具体到各个区域，在售、待售楼盘价格又如何呢？

在西安的住宅市场，陆续出现价格破千万的“豪宅级”产品，主要以曲江、浐灞为主。比如曲江九曲松间，三层平墅产品，最高单价5.9万/㎡，是目前西安最贵住宅；源邸壹号，均价破4万/㎡，单套总价千万起步。

而高新、航天、沣东目前在售的大多数楼盘，价格主要集中在均价2.5-3万/㎡，比如本月首开的龙湖未来之瞳云河颂，户型面积181-252㎡，住房均价27025.17元/㎡；丝路软件城红盘保利云谷天汇，12月6#、7#楼开盘均价26023元/㎡，还有区域在售的天地源·高新宸樾、绿城海棠三章等项目，价格均以2.5-2.6万/㎡为主！

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热门名校学区反弹还有经开第一学校周边小区。

比如魏玛公馆，贝壳数据显示，小区目前挂牌均价23939元/㎡，近半年的成交价则是24994元/㎡，成交价高于挂牌价。

同样转公的爱知中学，其学区中心医院家属院，作为城内的老破小，该小区目前挂牌均价25274元/㎡，近半年成交均价25188元/㎡。

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