房价4连涨!逼近6400元/平! 2024年1月,肇庆一手住宅市场最新数据!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:121 | 时间:2024-02-03 22:02:33
第一种可能，会是承接行情势头，并借肋元旦假期、新盘开售和回乡置业潮利好，成交量继续上攻，重走去年初那般的火热。
第二种可能，本土市场基本面并未改变、广州“解限”虹吸加强，肇庆市场将迅速恢复之前的平淡态势，甚至再次下跌。
1月结束，距离2024年春节，又近了一点点……
今年开局，肇庆房地产一手市场，表现到底如何？价格变化了没？各板块（县、市、区）又是谁强谁弱？
简单用4个字来概括，就是：
价涨量跌！
接下来，用数据说话——
1月份，肇庆全市一手房成交面积约29.8万平方米，成交总额约15.2亿元。其中，一手住宅成交面积约16.7万平方米、成交总额约10.7亿元，成交均价约6399元/平方米。
与2023年12月份对比。
一手住宅成交面积，环比下跌约22.9%，成交总额环比下跌约19.3%。但成交均价，去有明显的上涨，环比上涨约4.7%，逼近6400元/平方米。
毫无疑问，价格是2024年1月份肇庆房地产市场的为数不多的关注点：
从2023年10月至今，已是4连涨!
即便放在2023年，6399元/平方米的单月成交均价，也能轻松挤进前三。与2023全年约5849元/平方米的平均数相比，每平方米也高出550元左右。
| 肇庆最近4个月一手住宅成交均价 | ||||
| 时间 | 2023年 | 2024年 | ||
| 10月 | 11月 | 12月 | 1月 | |
| 均价 | 5811 | 6052 | 6112 | 6399 |
| 单位：元/平方米 | ||||
◆端州区，依然独大。
1月份端州的一手住宅成交面积约2.96万平方米、成交均价约8548元/平方米。虽然两项数据双双环比出现下跌，但依然双双踞守各县（市、区）第一位置。
◆高要区，价涨量稳
1月份高要区的一手住宅成交面积约2.54万平方米（全市第二）、成交均价约6000元/平方米。与去年12月相比，成交量相当，每平方米均价上涨约150元。
◆高新区，持续平稳
1月份高新区的一手住宅成交面积约2.28万平方米（全市第三）、成交均价约6592元/平方米。整体上延续了2023年四季度以来的数据高位，保持平稳态势。
数据来源：肇庆房地产信息网
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