春明景和小区办证事宜说明

目前春明景和小区业主产权证办理工作正持续推进中，业主资格审核环节是分批报审并且每批报审数量有限，请符合中铁经适房办证资格的业主注意接听电话，项目指挥部人员通知提交办证资料时及时提供，以免影响办证进度

一、春明景和小区属于福利保障性经济适用房，根据政策要求对购买春明景和小区住房的业主及家庭有以下要求：

1、申请购买春明景和小区的业主必须是中铁铁建高新装备股份有限公司的职工。

2、申请购买春明景和小区的业主家庭没有购买过福利性住房及没有领取过货币化住房补贴。

二、春明景和小区业主申请办理中铁经适房产权证流程：

1、申请办理中铁经适房产权证业主向中铁经适房项目指挥部提供真实的资格审核资料，由项目指挥部按要求收集整理后分批向住房保障部门送审。

2、申请办理中铁经适房产权证业主购房资格审核通过后，由项目指挥部通知办理缴纳产权证契税，项目指挥部按税务部门要求收集整理缴税资料并交到税务部门审核，缴税资料税务部门审核后，项目指挥部通知、组织业主到税务部门缴纳产权证契税。

3、申请办理中铁经适房产权证业主缴纳产权证契税后，由项目指挥部收集整理业主办证资料交到不动产中心办理中铁经适房产权证。中铁经适房产权证办理完成后，项目指挥部通知业主在指定时间地点领取产权证。产权证领取由业主本人携带身份证亲自领取，中铁职工因工作原因无法亲自领取的，由职工家属携带业主身份证复印件及家属本人身份证复印件和中铁工会出具的证明领取。

三、申请办理中铁经适房产权证业主提供资格审核资料要求：

1、已婚：

（1） 夫妻双方身份证复印件；

（2） 夫妻双方结婚证复印件；

（3） 户主需提供中铁职工在职在编证明（参保证明）；

（4） 如配偶不是昆明本地户口，需提供相关证明（附件有相关模版）。

2、未婚：

（1） 户主本人身份证复印件；

（2） 户主本人未婚证明；

（3） 户主本人需提供中铁职工在职在编证明（参保证明）。

3、离异：

（1） 户主本人身份证复印件；

（2） 户主本人离婚证复印件；

（3） 户主本人需提供中铁职工在职在编证明（参保证明）。

4、丧偶：

（1） 户主本人身份证复印件；

（2） 配偶死亡证明；

（3） 户主本人需提供中铁职工在职在编证明（参保证明）。

四、房屋契税缴纳需提供资料如下：

1、已婚：

（1）夫妻双方身份证复印件各1份：

（2）夫妻双方户口簿（个人信息页）复印件各1份：

（3）结婚证复印件1份：

（4）购房发票复印件1份：

（5）子女未满18岁的提供户口簿（个人信息页）复印件1份；2、未婚：

（1）身份证复印件1份、：

（2）口簿（个人信息页）复印件1份：

（3）购房发票复印件1份；

3、离异；

（1）身份证复印件1份：

（2）离婚证及离婚协议各1份（注：没有离婚证及离婚协议的提供法院判决书）：

（3）户口簿（个人信息页）复印件1份：

（4）购房发票复印件1份：

（5）子女未满18岁的提供户口簿（个人信息页）复印件1份；

五、附件：

配偶外地户口所需证明模版

城市户口：

证明

X X ，身份证号：xxxxxxxxxxxxx，在（户口所在地）未享受过福利性分房和货币化住房补贴。

特此证明

盖章：

（户口所在地住房保障部门

或房改办部门

或城乡建设局）

农村户口：

证明

X X ，身份证号：xxxxxxxxxxxxx，是某某村（与身份证上地址一致）的村民。

特此证明

盖章：

某某村委会（与身份证地址一致）