在清远购买住房和车位有补贴吗，政策实施的对象和时间是什么？

市住房和城乡建设局：在清远市购买住房和车位有补贴，购房和购置车位补贴自2023年12月18日起实施（有效期六个月）。本次补贴主要针对在清远市购买新建商品住房、一手车位办理网签合同备案时间在2023年12月18日至2024年6月17日的购买人。

市住房和城乡建设局：

（一）非多孩家庭购买新建商品住房购房补贴。在清远购买新建商品住房的家庭或个人，缴纳契税，并提供完税凭证的，每套按照30元/平方米补贴。

所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；补贴对象身份证复印件及银行卡账号。

（二）二孩、三孩家庭购买新建商品住房购房补贴。在清远购买新建商品住房的家庭或个人，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），缴纳契税，并提供完税凭证，二孩、三孩家庭每套分别按照40元/平方米、50元/平方米补贴。

所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；家庭户口簿或出生证明；补贴对象身份证复印件及银行卡账号。

（三）一手车位购置补贴。在清远购买一手车位的家庭或个人，缴纳契税并提供完税凭证的，按照每个1500元给予补贴。购置车位应缴纳契税额度低于1500元每个的，按照实际应缴纳契税额度给予补贴。

所需资料：已备案的《商品房买卖合同》复印件（验原件）；契税完税凭证复印件（验原件）；补贴对象身份证复印件及银行卡账号。

(四）其他要求。上述（一）、（二）补贴不重复享受，购房家庭或个人只可按最高标准享受一次。单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。以上所有补贴自2024年5月1日开始申领，至2024年9月30日截止，逾期不予受理。补贴面积按《商品房买卖合同》约定建筑面积为补贴依据。

怎么申领购买新建商品住房补贴、车位购置补贴？

申领补贴有哪些注意事项?

市住房和城乡建设局答:

（一）购房人在《清远市购房等补贴发放实施细则》实施期内只办理网签未办理备案的，在实施日期到期后1个月内完成合同备案和契税缴纳的，可按照符合的对应补贴标准，享受购房补贴、财政补贴。

（二）购房补贴以交易次数为补贴依据，即符合补贴标准的购房人一次性购买多套房产，均可按规定享受补贴。

（三）申请人购房后，2年内如解除网签、撤销合同、转卖等情况的，需全额退回相应补贴。

（四）补贴对象应对填报材料的真实性负责。对提供虚假材料、骗取补贴资金的，除依法追回购房补贴外，将视其情节给予处理，并将个人违规行为纳入信用档案；触犯法律构成违法犯罪的，依法移交司法机关追究法律责任。

（五）《清远市购房等补贴发放实施细则》由市住房和城乡建设局负责解释。本政策与国家法律法规不一致的，以相关法律法规规定为准。

个人购买住房有哪些契税优惠？

市税务局答:

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

政策依据：