这套房子的首付是30%扬州万科城二手房信息，大约需要53.4万元。 按照基准利率4.65%加40个基点计算，贷款利率为5.05%。 以商业贷款30年计算，每月还款额约7018元！

物业：广州奥园物业服务有限公司扬州分公司，物业费1.6元/㎡/月，每年2073元。

3.实拍

该房屋位于小区三楼，出租率为85%。 房子前后没有遮挡，采光非常好，楼王可直达视野。

该社区也是东北地区知名的豪宅社区。 环境更不用说了。 从房子的阳台往下看扬州万科城二手房信息，可以看到花园喷泉和绿化。 绿化也非常好。

房子目前还是毛坯状态，以后可以根据自己的喜好装修。 由于业主目前不在扬州，因此委托扬州房地产市场报社代为发放。

房子内部细节

4、社区二手房情况

据二手房网站显示，目前奥园观湖上居二手房挂牌均价为17441元/㎡（不含别墅），近期还有上涨！

小区同类型房屋挂牌价高达18317元/㎡，比我们家的1836元/㎡还要高。 不过，这个高价的房子是8层的平房，但是也可以看出，我们的房子性价比是非常高的。

目前，也有部分高层住宅价格较低，但价格大多在15800元/㎡-1.68元/㎡左右。 而且我们家房东说因为他需要在常州买房急卖，所以价格还是可以谈的！

总体而言，与同社区的其他楼盘相比，它在价格上具有优势。

该公寓目前空置。 如果您喜欢，欢迎联系房东。

【扬州烫盘系列】

2021年，这些够买房了

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