9万+丨浦东滨江的别墅?三林滨江的平替?何时入市?
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:32 | 时间:2024-02-11 12:52:32
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世博还有新盘
老盘新推还能抓眼球吗
还是别墅产品
会触发积分吗？
TA就是位于浦东世博的——雪野家园。
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项目信息
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项目优势
从现在市场需求来看，雪野家园只有两大卖点，其一是浦东世博绝无仅有的地段，其二是内中环极其稀缺的大面积联排和双拼别墅产品。
雪野家园的地段位置相当不错，处于浦东内中环世博板块，距离黄浦江面也不超过1公里，人文艺术氛围浓厚。
项目隔壁就是协和双语学校，步行可达世博源商业群，周边中华艺术宫、世博展览馆、梅赛德斯奔驰文化中心、世博公园等人文休闲资源汇聚。
项目距离7号线云台路站步行仅300米，真正的纯地铁房，距离8号线和在建19号线也非常近。
至于稀缺性，首先，世博板块虽然地处内中环，但近年来一直没有新盘，板块内的房龄大多都已经30-50年，是远近闻名的“老公房”板块。目前唯一可能与雪野家园竞争的新盘就是保利世博项目，但入市时间也是遥遥无期。
其次，纵观整个上海内中环楼市，也很难找到大面积联排和双拼别墅的资源。即便有些项目拥有部分别墅，也多为叠加产品，静安内环的天汇世纪玺是为数不多拥有联排产品的。
第三，雪野家园目前有公寓二手房在售，挂牌均价高达9.5万/㎡，这还只是高层，如果是别墅的话……
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区域规划
但就算世博滨江规划再美好，联排双拼别墅资源再稀缺，我们还是要打个问号，这个项目如果入市，真的好卖吗？
如果真的要追求豪宅贴心的服务和舒适静谧的生活环境，还是建议大家实地看过之后再做考虑。而如果你是为了地段优势，那不如等一等附近的保利世博项目。但如果你真的为了追求产品稀缺，那这个项目确实是你为数不多的选择。
END
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