自建房严管,别墅随意建?泉州古城盛世领墅普遍违建已被冻结产权 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:18 | 时间:2024-02-12 16:34:35 这些年来泉州对于自建房的审批管理让人实在有点丈二和尚摸不着头脑，有的地方很严，比如台商投资区和晋江市，不管当地是怎样一个大农村，一旦纳入城市规划区农民就很难再建房子，其严格程度跟厦门有一拼。而像南安、惠安等地对于自建房的态度就没有这么严厉，乡镇居民房子破了旧了不够住了，还能允许自己盖房子。既然农村自建房都开始严格管控，那泉州市区按理来说肯定管得更严，尤其申遗之后泉州古城范围更应该是重中之重。然而过去几年大家也都看到了，泉州中心市区对于自建房确实看得很紧，像西街孝感巷50号这种已经列为危房的建筑，以及百源新村等潜在危房隐患的老旧小区都很难翻建。但与此同时，东海、城东的一些别墅区里居然密集审批改造，自建房举步维艰，不算很老的商品房居然翻建得风生水起，这事情上哪儿说理？如果大家觉得东海、城东毕竟属于新城区，管得松一点也就罢了，那作为世界文化遗产的泉州古城是不是真的保护得很好呢？最近有份诉求件实在让我大跌眼镜。1月15日有泉州市民在人民网上投诉，反映盛世领墅小区物业没有尽到管理义务，使得整个小区从2013年12月起陆续出现违建，至今该小区普遍存在加层加建问题，导致人民生命财产受到威胁。这个盛世领墅位于泉州古城的北端，按理说古城范围也没多大，盯紧盯牢防止违建一点不难。就连危房翻建都难，其他违建乱建更加不被允许对吧？那这些别墅是如何随意违建没人管的呢？为什么商品房可以为所欲为，为什么别墅区可以想怎么建就怎么建，而平民百姓家变成危房也得忍着呢？对于这次投诉，鲤城区住建局、城管局调查答复该小区楼顶住户普遍存在利用露台搭建现象，相关部门已经联合约谈开发商和物业，要求其加强管理，对违建行为“劝导”、制止。至于已经存在的违建，各部门召集物业公司、业委会代表、业主代表开会研究如何处置，目前涉及违建房屋已被冻结产权。应该说这次全面排查并且冻结产权动作迅速、反应很快，但像这种近些年来新建的楼盘本不应该放任违建，若能一开始就果断制止，何至于后来大动干戈。这小区共有396套房，十几年前就卖好几百万甚至上千万一套，显然不是一般人能买得起。此外，看完上述答复我有一点搞不明白：如何处置违建为什么还要跟业主开会“研究”？试问，难道法院判决怎么判还得和被告商量不成？既然普遍存在违建的问题已经暴露，现在无论再怎么棘手，处理起来都必须一碗水端平。要么全管死，要么全放开，而不是搞双重标准区别对待，买商品房别墅的富人想盖就盖，住自建房的平民百姓哭诉无门。冻结产权之后下一步怎么做必须尽快公之于众，毕竟已是世界遗产，大家的眼睛可都看着呢。参阅：泉州西街5层危楼受阻限高10米，为何豪宅别墅翻建密集审批百源新村居民担心危房隐患，鲤城老旧小区可申请集资改造泉州市区再现私房翻建，对待别墅和石头房、富人与农民标准应一致谈泉州自建房审批：商品别墅若能翻建，何苦为难穷苦农民
