深圳市民轩投资发展有限公司等开发建设单位关于未售出安居型商品房配售有关事项的通知

文章来源：深圳市住房和建设局 发布时间：2024-02-01 17:43

　　经深圳市住房保障署批准，现决定启动民轩揽翠台、合正方州雅居、港嵘拔翠园、天和南苑、天和北苑、汇先丰景园、西湖梧桐居、中海寰宇珑宸花园、顺明园、金地明峰府、雍山郡花园、方直星云里、龙誉花园、特发香阅四季园、美盛岭尚苑、东岸雅居、超核紫芸府、云禧公馆等十八个项目未售出安居型商品房（以下简称“本批次住房”）的配售工作。现将本批次住房基本情况、配售价格、看房安排等有关事项通知如下：

　　一、基本情况及配售价格

　　本批次配售住房共162套，其中：两房户型132套，三房户型30套。

　　（一）民轩揽翠台

　　项目位于深圳市光明区甘霖路33号，开发建设单位为深圳市民轩投资发展有限公司，建设监管责任单位为光明区住房和建设局。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为69.86平方米。项目配售均价为21770元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2022年9月竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

　　（二）合正方州雅居

　　项目位于深圳市龙岗区龙岗街道圳埔岭路与德政路交会处西侧，开发建设单位为深圳市中龙信合投资有限公司，建设监管责任单位为龙岗区住房和建设局。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为69.94平方米。两房配售均价为23701.94元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年5月31日前。

　　（三）港嵘拔翠园

　　项目位于深圳市盐田区盐田街道明珠大道与永安路交会处，开发建设单位为深圳市华嵘投资控股有限公司。本次供应未售出房源共57套，其中：两房户型房源54套，建筑面积约70平方米；三房户型房源3套，建筑面积约89平方米。项目配售均价为27352.07元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书。预计交付使用时间为2024年5月1日前。

　　（四）天和南苑

　　项目位于深圳市龙华区龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。本次供应未售出房源共7套，其中：两房户型房源6套，建筑面积约69平方米；三房户型房源1套，建筑面积为89.87平方米。项目配售均价为27250元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为剪力墙结构，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月30日前。　

　　（五）天和北苑

　　项目位于深圳市龙华区福城街道龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。本次供应未售出房源共3套，均为两房户型，建筑面积约69平方米。项目配售均价为27250元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为剪力墙结构，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年6月30日前。

　　（六）汇先丰景园

　　项目位于深圳市光明区光明街道白花社区富民路与白花大道交会处，开发建设单位为深圳市汇先丰实业发展有限公司。本次供应未售出房源共4套，均为两房户型，建筑面积约65平方米。项目配售均价为23518.67元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2023年4月竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

　　（七）西湖梧桐居

　　项目位于深圳市盐田区海山街道梧桐路与下梧桐路交会处西北侧，开发建设单位为深圳市天城交通发展有限公司。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为70.16平方米。项目配售均价为27240.41元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月31日前。

　　（八）中海寰宇珑宸花园

　　项目位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与冬青路交会处，开发建设单位为深圳市海隆房地产开发有限公司。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为69.24平方米，项目配售均价为19465.17元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书。预计交付使用时间为2025年4月30日前。

　　（九）顺明园

　　项目位于深圳市龙岗区平湖街道平龙西路73-39号，开发建设单位为深圳市顺禾投资置业有限公司。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为69.23平方米。项目配售均价为21729.45元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月31日前。

　　（十）金地明峰府

　　项目位于光明区松白路与田园路交会处东西两侧 ，开发建设单位为深圳市安达房地产开发有限公司。本次供应未售出房源5套，其中：两房户型房源共3套，建筑面积约69平方米；三房户型房源2套；建筑面积约88-89平方米。项目配售均价为22560.26元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月31日前。

　　（十一）雍山郡花园

　　项目位于深圳市龙岗区龙坪大道与龙凤路交会处，开发建设单位为深圳市保捷房地产开发有限公司。本次供应未出售房源1套，为两房户型，建筑面积为69.48平方米。项目配售均价为19348.85元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月31日前。

　　（十二）方直星云里

　　项目位于深圳市龙岗区平湖街道山厦社区新厦大道与民盛路交叉口东北侧，开发建设单位为深圳市长发储运有限公司。本次供应未售出房源共28套，其中：两房户型房源20套，建筑面积约69平方米；三房户型房源8套，建筑面积约89平方米，项目配售均价为21062.74元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年5月31日前。

　　（十三）龙誉花园

　　项目位于深圳市龙华区民治街道民塘路与民丰路交会处，开发建设单位为深圳市保卓房地产开发有限公司。本次供应未售出房源12套，其中：两房户型房源7套，建筑面积约70平方米；三房户型房源5套，建筑面积约89平方米。项目配售均价为35949.72元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年5月31日前。

　　（十四）特发香阅四季园

　　项目位于深圳市龙岗区南湾街道景瀚路5号，开发建设单位为深圳市特发衡佳房地产投资有限公司。本次供应未售房源共3套。其中两房户型房源2套，建筑面积约69平方米；三房户型房源1套，建筑面积为87.8平方米。项目配售均价为26448.25元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年5月30日前。

　　（十五）美盛岭尚苑

　　项目位于深圳市龙岗区龙凤路(在建中)，开发建设单位为美盛房地产实业（深圳）有限公司。本次供应未售出房源共5套，均为两房户型，建筑面积约69平方米。项目配售均价为18820.75元/平方米(按建筑面积计算，为精装房价格)，本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书。预计交付使用时间为2025年5月31日前。

　　（十六）东岸雅居

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道华佳北路与盘龙路交会处，开发建设单位为深圳市华侨城东岸置业有限公司。本次供应未售出房源共8套，其中：两房户型房源7套，建筑面积约69.72-70.06平方米；三房户型房源1套，建筑面积为89.62平方米。项目配售均价为23513.47元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年5月30日前。

　　（十七）超核紫芸府

　　项目位于深圳市龙华区民治街道民塘路，开发建设单位为深圳市润朝房地产有限公司。本次供应未售出房源共4套，均为两房户型，建筑面积约69平方米，项目配售均价为37549.6元/平方米（按建筑面积计算，含装修）本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年12月31日前。

　　（十八）云禧公馆

　　项目位于深圳市龙岗区布吉街道京南路南面锦龙路东面，开发建设单位为深圳市丽厦投资有限公司。本次供应未售出房源20套，其中：两房户型房源11套，建筑面积约68-69平方米；三房户型房源9套，建筑面积约87-89平方米。项目配售均价为28679.17元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见售房说明书，预计交付使用时间为2026年1月16日前。

　　二、看房

　　本批次配售仅提供在线看房，有意向的认购申请家庭可扫描本通告附件1的二维码在线看房或拨打项目咨询电话了解相关情况。

　　三、认购及选房

　　关于本批次住房的配售对象、房源安排、选房方式、配售程序及其他提示，请查阅已发布的《深圳市住房保障署关于民轩揽翠台等十八个项目安居型商品房配售的通告》。

　　四、销售咨询电话

　　民轩揽翠台项目咨询电话：13265465041，接听时间：9:00-18:00。

　　合正方州雅居项目咨询电话：0755-84863545，接听时间：9:00-18:00。

　　港嵘拔翠园项目咨询电话：0755-25251666，接听时间：9:00-18:00。

　　天和南苑项目咨询电话：0755-89993377，接听时间：9:00-18:00。

　　天和北苑项目咨询电话：0755-89993377，接听时间：9:00-18:00。

　　汇先丰景园项目咨询电话：0755-28195666，接听时间：9:00-18:00。

　　西湖梧桐居项目咨询电话：0755-82337295，接听时间：9:00-18:00。

　　中海寰宇珑宸花园项目咨询电话：15920014676，接听时间：9:00-18:00。

　　顺明园项目咨询电话：0755-84897491，接听时间：9:00-18:00。

　　金地明峰府项目咨询电话：4000383755，接听时间：9:00-18:00。

　　雍山郡花园项目咨询电话：0755-88989488，接听时间：9:00-18:00。

　　方直星云里项目咨询电话：0755-23258888，接听时间：9:00-18:00。

　　龙誉花园项目咨询电话：0755-88989899，接听时间：9:00-18:00。

　　特发香阅四季园项目咨询电话：0755-28066666，接听时间：9:00-18:00

　　美盛岭尚苑项目咨询电话：0755-89895566，接听时间：9:00-18:00

　　东岸雅居项目咨询电话：0755-28233366，接听时间：9:00-18:00。

　　超核紫芸府项目咨询电话：4006028888 ，接听时间：9:00-18:00

　　云禧公馆项目咨询电话：0755-28988388，接听时间：9:00-18:00

　　深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室），业务咨询电话：0755-88631666，接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　附件：

　　1.本批次住房全景看房二维码

　　2.本批次住房房源价格表（两房）

　　3.本批次住房房源价格表（三房）

　　4.民轩揽翠台项目安居型商品房售房说明书

　　5.合正方州雅居项目安居型商品房售房说明书

　　6.港嵘拔翠园项目安居型商品房售房说明书

　　7.天和南苑项目安居型商品房售房说明书

　　8.天和北苑项目安居型商品房售房说明书

　　9.汇先丰景园项目安居型商品房售房说明书

　　10.西湖梧桐居项目安居型商品房售房说明书

　　11.中海寰宇珑宸花园项目安居型商品房售房说明书

　　12.顺明园项目安居型商品房售房说明书

　　13.金地明峰府项目安居型商品房售房说明书

　　14.雍山郡花园项目安居型商品房售房说明书

　　15.方直星云里项目安居型商品房售房说明书

　　16.龙誉花园项目安居型商品房售房说明书

　　17.特发香阅四季园项目安居型商品房售房说明书

　　18.美盛岭尚苑项目安居型商品房售房说明书

　　19.东岸雅居项目安居型商品房售房说明书

　　20.超核紫芸府项目安居型商品房售房说明书

　　21.云禧公馆项目安居型商品房售房说明书

深圳市民轩投资发展有限公司

深圳市中龙信合投资有限公司

深圳市华嵘投资控股有限公司

深圳市栢恒商贸有限公司

深圳市汇先丰实业发展有限公司

深圳市天城交通发展有限公司

深圳市海隆房地产开发有限公司

深圳市顺禾投资置业有限公司

深圳市安达房地产开发有限公司

深圳市保捷房地产开发有限公司

深圳市长发储运有限公司

深圳市保卓房地产开发有限公司

深圳市特发衡佳房地产投资有限公司

美盛房地产实业（深圳）有限公司

深圳市华侨城东岸置业有限公司

深圳市润朝房地产有限公司

深圳市丽厦投资有限公司

2024年2月1日

▍原文连接?https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11131809.html

深圳市住房保障署关于民轩揽翠台等十八个项目安居型商品房配售的通告

文章来源：深圳市住房和建设局 发布时间：2024-02-01 17:43

　　《深圳市民轩投资发展有限公司等开发建设单位关于未售出安居型商品房配售有关事项的通知》已在深圳市住房和建设局官方网站发布。现就民轩揽翠台等项目（具体项目名称详见《有关事项的通知》）未售出安居型商品房（以下简称“本批次住房”）的配售对象、房源安排、选房方式、配售程序等有关事项通告如下：

　　一、配售对象

　　本批次住房的配售对象分为以下两类：

　　（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

　　（二）符合以下条件的领军人才：

　　1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

　　2.符合安居型商品房申请条件；

　　3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

　　二、房源安排

　　本批次住房属于2021年至2023年供应的安居型商品房项目配售后，原认购家庭选定住房后退出的住房或是前期配售结束后未被选定的住房，共162套，其中两房132套，三房30套。

　　（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

　　（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

　　本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。

　　三、选房方式

　　（一）选房队列

　　根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列；B队列指认购申请三房的选房队列。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

　　（二）选房排位

　　第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

　　上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

　　四、配售程序

　　（一）网上申请认购

　　有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。具体路径为：登录深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

　　在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

　　网上申请认购时间为：2024年2月2日9:00至2024年2月8日18:00。2024年2月8日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2024年2月8日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

　　认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

　　（二）看房

　　看房安排以《深圳市民轩投资发展有限公司等开发建设单位关于未售出安居型商品房配售有关事项的通知》为准。

　　（三）认购资格审核结果公示

　　认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电脑登录深圳市住房和建设局官方网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

　　（四）发布选房通告

　　审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-132位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名133-264位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，265位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭；B队列：排名1-30位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名31-60位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，61位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

　　选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过深圳市住房和建设局官方网站发布。

　　（五）选房及签约

　　选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

　　入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

　　入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

　　认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。　　

　　五、其他提示

　　（一）认购申请家庭认购资格的审核时点为认购截止日。认购申请家庭如住房、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化，须在认购截止日前，登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面在线提交信息变更申请，或持相关证明材料到深圳市政务服务中心西厅（地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市政务服务中心西厅，咨询电话：0755-88631666）现场（节假日除外）提交信息变更申请。

　　（二）认购申请家庭在认购截止日后至签订安居型商品房买卖合同前，住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的，应当如实申报。因信息发生变化导致不再符合认购资格或住房面积标准或轮候条件的，将取消认购申请家庭的认购资格或轮候资格，且不予签订安居型商品房买卖合同。上述信息发生变化后未及时变更，且不再符合认购资格或住房面积标准或轮候条件的，将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规、规章予以处理。   

　　（三）业务咨询地址及电话

　　深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室）,业务咨询电话：0755-88631666。接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　（四）市民如发现违法违规线索，可通过来电、来信、来访等方式向深圳市住房保障主管部门投诉、举报。

深圳市住房保障署

2024年2月1日

▍原文连接?https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11131811.html