¹位置：房山区（良乡）
²小区：宜春里
³建面：63.17平米
⁴楼层：顶层/共6层
⁵朝向：南北
⁶居室：两居室
⁷装修：精装
⁸报价：由160万降至150万（2.37w/平）
“房源特色：户型为两居室，客厅小一点，隔出了一个书房；装修比较新，可以直接住：厨房卫生间水电改造过，非常合理；前后无遮挡，躺在床上，抬头看见的都是蓝天白云。”
网签即网上签约，是指房屋买卖双方（或通过居间方）在房地产相关部门网上签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。备案后会生成网签号并在房地产相关部门网上公示，并可以在网上进行查询。资金监管是指买方将房屋交易的钱款暂时监管于居间方提供的监管银行（卖方账户）中做冻结，待交易达成后再将钱款解冻至卖方账户。1.对买方：规避了卖方恶意骗款、房款交付后不配合过户、发生纠纷后无法退款的风险，切实保障了资金安全；2.对卖方：提前确认买方资金状况，增加交易确定性、规避交易中断风险，确保卖方的正当利益。购房资质审核 → 签署房屋买卖合同 → 网签 → 缴税预审（最早网签后即可预约）→ 预约缴税过户 → 资金监管 → 缴纳税费 → 权属转移登记 → 领取新不动产权证书 → 资金监管解冻 → 户口查询（查询日期以合同约定为准）→ 户口押金结清 → 房屋交付（交付日期以合同约定为准）→ 物业押金结清 √购房资质审核 → 签署房屋买卖合同 → 网签 → 评估（网签和评估无先后顺序）→ 银行面签 → 批贷 → 缴税预审（最早网签后即可预约）→ 预约缴税过户 → 资金监管 → 缴税过户 → 领取新不动产证书 → 户口查询（查询日期以合同约定为准）→ 户口押金结清 → 首付款资金监管解冻 → 抵押登记 → 银行放款 → 房屋交付（交付日期以合同约定为准）→ 物业押金结清 √
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