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2024年的芜湖楼市，会有哪些值得期待的全新盘？
今天，小编照旧盘点了八个，项目不多，但各个身怀绝技，看点十足！
各位圈友，一起来看看，有你在等的吗？
*部分楼盘案名和相关信息未正式发布，数据仅供参考，最终以开发商公示为准，以下排序，不分先后。
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2024春节芜湖市区竟有这么多楼盘都不打烊？！
01 造船厂·1900·长江序
推荐理由：老船厂项目总占地面积约453亩，项目共分为12个地块开发。规划打造近30万方滨江科创产业聚集区、10万方的文创园区、超30万方江景高端居住区、3.2公里长滨江文旅公园，成为集工业、历史、文化、旅游、居住于一体的复合型城市文商旅项目。老船厂1900·长江序为老船厂地块首个亮相的住宅地块，共规划7栋住宅、17-23层，116㎡、132㎡改善型产品，以及177平墅级江景高端住宅。
示意图，仅供参考
项目地址：芜湖·镜湖·长江中路与赭山西路交叉口（老船厂1900园区内）
咨询电话：4008181365转83066
最新动态：老船厂1900·长江序项目未开先火，利好不断。据最新消息，老船厂1900项目代建的24班小学将会是芜湖师范附小新校区！根据规划方案显示该代建小学位于镜湖区弋矶山医院东南侧，赭山西路南侧，项目总用地面积24130㎡，规划计容总建筑面积15414.45㎡，总建筑面积31320.43㎡。整个校区包括24个班级、游戏场地、跳高跳远场地、田径场地、排球场地、屋顶篮球场等。另外，老船厂1900长江序项目营销中心即将开放，地址位于镜湖区长江中路镜湖区政府北约50米！
02 伟星翡翠森林
推荐理由：伟星翡翠森林是伟星为芜湖乃至安徽打造的首个第四代豪宅项目。它以一种全新的建筑姿态，重新审视了住宅的居住形式，为用户提供了高质量的居住环境。整个项目营造“立体生态住宅”的设计理念，在被花园环抱的家里，居民可以感受到与城市中绿树成荫街道的联系，同时享受景观、光线和私密的空间。
示意图，仅供参考
项目地址：鸠江区北至恒达路，东至清风路、南至北京中路、西至中江大道
咨询电话：4008181365转137678
最新动态：芜湖自然资源规划局官方网站发布伟星2314号宗地规划建筑设计方案，方案显示项目案名为翡翠森林小区，小区用地面积约60448.27㎡，计容建筑面积约126941.21㎡。小区共有14栋住宅，基本都是20-25F，其中部分楼栋的底层是架空设计，此外还有一些配套用房；从效果图来看，小区的阳台都在东西两侧，未来将打造主体结构外悬挑的空中花园等等。项目预计2024年正式入市。
03 伟星翡翠天元
推荐理由：2023年7月芜湖伟星东部房地产开发有限公司通过拍卖方式竞得翡翠天元小区（2311号宗地），楼面地价7519元/㎡。根据拍卖公告，该地块建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式技术建造。
示意图，仅供参考
项目地址：鸠江区东至清风路、南至恒达路、西至中江大道
咨询电话：4008181365转199576
最新动态：芜湖自然资源规划局官方网站发布伟星2311号宗地规划建筑设计方案，方案显示项目案名为翡翠天元小区，小区用地面积约49211.69㎡，计容建筑面积约108263.09㎡。小区将打造16栋住宅楼，其中最高19层，最低14层，整体外立面为灰色，楼间距较大。另外根据鸠江区发展和改革委员会发布了《关于芜湖伟星东部房地产开发有限公司翡翠天元小区项目备案的公示》，《公示》显示该宗地块计划2024年10月开工，2027年7月竣工，约建16幢住宅，另建部分商业/配套。
04 中交玖悦府
推荐理由：中交玖悦府项目是全面落实芜湖市与中国交建战略合作协议，打造央地合作范本，服务区域经济社会发展的重点项目，位于安徽省芜湖市江北产业集中区，紧邻鸠江区政府，距芜湖长江三桥主线收费站最近约400米，与芜湖北站直线距离约5.2公里。
示意图，仅供参考
项目地址：芜湖市江北产业集中区
咨询电话：4008181365转167016
最新动态：2023年12月26日，中交·玖悦府开工奠基仪式在芜湖市江北新区隆重举行。据悉项目总占地290亩，总建筑面积51.98万平方米，包括地上建筑面积40.97万平方米，地下建筑面积11.01万平方米，主要建设住房用房、商业用房及配套用房等，总投资29.26亿。项目共分3个地块开发，其中西湾花园15-2号和15-3号地块是政府回购房，占地110亩，预计2026年交付；锦绣龙湾东侧1号地块为商品房地块，占地180.8亩。3个地块将共计建设住宅35栋，商业楼2栋，幼儿园及托儿所1栋，可容纳两千余户入住。单个楼栋最高设置23层，高度达70米。
05 悦湖郡
推荐理由：2023年8月芜湖交投置业有限公司以1.82亿元竞得经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧地块（2317号宗地），出让面积42.62亩，亩均单价427.02万元。该项目周边在售新房有伟星银湖万象、鼎元东郡等！
示意图，仅供参考
项目地址：经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧地块
咨询电话：4008181365转159601
最新动态：近日芜湖市自然资源和规划局官方网站公开2317号宗地规划建筑设计方案，根据公示内容该地块案名定为悦湖郡，用地面积约28414.04平方米，计容建筑面积约58396.84平方米，整个小区包含2栋13F高层、3栋14F高层、5栋16F高层以及1栋社区配套用房。
06 宜居梦溪观澜
推荐理由：在时代的澎湃演化中，国企宜居为芜湖敬献18万方未来智慧住区——宜居·梦溪观澜，续写时代之作，亦是伟大文明的传承延续的精神符号。
示意图，仅供参考
项目地址：鸠江区神山路与徽州路交汇处
咨询电话：4008181365转189563
最新动态：宜居梦溪观澜小区总用地面积约90939.81㎡（其中：地块一用地面积约55015.4㎡；地块二用地面积约35924.41㎡），总计容建筑面积约181879.62㎡（其中：地块一计容建筑面积约110029.34㎡；地块二计容建筑面积约71810.71㎡）。 分为东西两个区域，共有28栋住宅，以建面约110-169㎡公园著品，为芜湖人居开启全新想象，打造芜湖未来智慧住区的先行典范，构建未来城市的理想生活。
07 大信府
推荐理由：大信府项目（扁担河3#地块EPC总承包项目）地块位于芜湖市城东核心地段，隶属城东扁担河版块，城市东扩发展轴线上；徽州路以东，紧靠城东大动脉神山东路；距离市政府2.3km、芜湖站5.8km、芜湖东高速收费站3.8km。
示意图，仅供参考
项目地址：鸠江区扁担河以东，东至经四路
咨询电话：400-8181-365转130824
最新动态：目前芜湖城建集团大信府项目部搭建已完成，项目现场建设工地一片火热，建设正酣。根据之前的规划公示显示该项目计划竣工时间为2028年5月。项目总计容面积约84005㎡，其中住宅面积约82675㎡，配套面积约1330㎡，地库面积约23906㎡。小区绿化率≥35%，建筑密度≤25%。项目共分两块，地块Ⅰ占地18419.65平方米，东至经四路，南至纬五路，西至纵一水系，北至一横港水系；地块Ⅱ占地23582.9平方米，东至经四路、南至神山东路、西至纵一水系、北至纬五路。
08 上海宝冶2312号宗地
推荐理由：2023年7月上海宝冶集团有限公司(上海宝冶集团有限公司是世界500强企业中国五矿和中国中冶旗下的核心骨干子企业)成功竞得江北新区2312号宗地，该宗地分为江北新区西湾花园15-1#地块及三桥南侧1-5#地块EPC项目，主要分为回购房与商品房两个地块。
示意图，仅供参考
▲项目效果图
项目地址：鸠江区东至清风路、南至恒达路、西至中江大道
咨询电话：4008181365转199576
最新动态：2024年1月25日上海宝冶集团有限公司承建的江北新区西湾花园15-1#地块及三桥南侧1-5#地块EPC项目奠基仪式在西湾花园15-1#地块施工现场隆重举行。
资料显示，三桥南侧1-5#地块位于江北新区楚江大道,总建筑面积约17.1万平方米，主要包括17栋住宅楼、S1-S5#、东大门及地下车库。住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业及附属用房为框架结构，住宅楼地下一层，地上最低8层，最高26层，最大建筑高度为78.1米。西湾花园15-1#地块位于江北新区米芾路，总建筑面积约17.2万平方米，最主要包括19栋住宅楼、S1-S4#商业、东大门及地下车库。设计使用年限为50年。住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业及附属用房为框架结构，住宅楼地下一层，地上最低14层，最高20层，最大建筑高度为59.45米。
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