去年在一次万科的“股东站台会”上，郁亮说过：市场的恢复需要三组力量的合力：能买、想买、需要买。

目前还存在的难点是“想买”的问题。想刺激购买欲，定价策略很关键。拼多多市值一度超过阿里，就侧面反映出了，在经济趋缓的大背景下，消费趋势更偏重“高性价比”。

楼盘降价意味着准购房人可以以更低的价格购买房屋，从而节省了购房成本，降价可能会吸引更多有意向的人购买。面对不景气的房地产市场，有开发商降价卖房，却遭已购房业主投诉······

有网民称，降价是扰乱市场，导致前期购的买业主损失近百万，要求停止无底线降价行为，并且要求给予相应赔偿。