住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前已经有数十个城市公布了第一批的房地产项目白名单。少的一座城市有数十个项目，多的一个城市第一批就有上百个项目。比如成都的名单就有227个项目。武汉的名单有101个项目涉及资金需求几十亿到几百亿不等。当然，这还只是第一批中的部分城市，相信未来，还会有更多城市公布项目白名单，也不排除同一个城市会有第二批的白名单。至此，支持房企纾困工作，保交房工作进入了全新阶段，而且是真金白银支持的阶段。

一般情况下，纳入名单要符合多项条件，包括项目正在建设、要有与贷款额相配合的抵押品，项目预售资金未被动用，开发商要制定贷款使用和完工计划等等。之所以“白名单”采取项目清单形式，而不是之前市场传闻的房地产企业名单。是因为现在这个做法，银行承担的风险会更低。银行无需面对房企的整体的，无法估算的债务问题。只需要关注单个项目的情况即可，放款的难度和不确定性都更小。另外，“白名单”也可以使得资金更精准到位，确保支持到指定的项目用于保交房工作。

房地产项目“白名单”也可以视为前两年支持保交房工作的升级版。政策的目的是希望让更多资金保障楼盘从开工到预售，到最后交付，最终完成保交房工作。中央在2022年底，推出“金融十六条”，鼓励银行为房地产行业提供信贷支持。但是，房企融资依然困难重重，主要问题在于银行不敢给出险房企融资，担心贷出去的钱收不回来。而此前市场更有传闻可能采取无抵押贷款的方式支持房企。最终各种传闻都没有落地，而是“白名单”制度成为了最终的解决方案。

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