温柔且慷慨 - Bay State联合住宅 / French 2D
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:14 | 时间:2024-02-16 13:36:00
“在利润驱动的多户住宅投机饱和的领域，该项目在客户主导的开发和建筑师主导的实验之间找到了共鸣。我们希望该项目能成为美国另类住宅的可复制模式。”
感谢 French 2D 对gooood的分享
▲项目外观©Naho Kubota
北美联合住宅模式是以一种意向性社区的形式，以共同的目标将人们集聚在一起，通常由一幢幢独户住宅组成，周围是供社区活动使用的公共房屋。与该模式形成对比的是，French 2D对于Bay State联合住宅的创举在于你可以将其解读城一个独栋的集合住宅，但同时它又是一个由 30 座住宅组成的建筑群。每个单元都为每一户提供便利设施，一个共享空间和设施的更大的框架，其中包括通勤平台，花园，可供100人使用的餐厅，公共的备餐间，工作空间和瑜伽室，媒体室，音乐室等等。
▲项目概况©Naho Kubota
▲外观细节©Naho Kubota
受场地条件的限制和居民们向往的活动驱使，French 2D利用有限的资源创造了丰富的风貌内容。多数传统的北美联合住宅都选择了水平方向的空间布局，但仅占地¾公顷的场地促使建筑师重新思考这一模式。在建成以后数年的探索过程中，这里距离波士顿地铁站和繁荣多样的市中心仅几步之遥。French 2D决定向垂直方向发展，利用堆叠和联锁单元的优势，将私人单元保持在较小的范围内（从微型工作室到三居室不等），并将面积整合到内部和外部公共空间中使用。在保持个体家庭所有权和财务分离的同时，将空间和某些资源集中起来，鼓励家庭之间的互助和支持，以及在友谊和选择的基础上建立更广泛的大家庭。
▲不同户型和公共空间布局©French 2D
▲中央庭院©Naho Kubota
▲庭院与绿化©Naho Kubota
贯穿整个建筑和场地的小径提供了无障碍通道和公共区域，内部和外部空间层次丰富。一半的单元和公共空间都能俯瞰内部庭院和草坪，每一层都有通往外部交汇点的通道，住户可以自然地在这些交汇点上穿行，并有意识地聚集在一起，相互关心和支持。
▲内部庭院的走廊©Naho Kubota
为了加强沟通，设计着重关注了非正式的集体意识。为了实现视觉上整个社区的通透性，设计避免了双重走廊，相反，在平面和剖面上的安排没有遵循典型的多户住宅。例如，半开放庭院的外部人行道与内部走廊和嵌入式公共空间无缝交织。平面上的断裂和对称产生了互惠的联系，这在二层的一部分露台上可以看到，部分露台在不完整的庭院的开放角落里交换着视野。
▲不同剖面©French 2D
▲庭院的开放角落里交换着视野©Raber Umphenour
French 2D 的合作设计过程基于他们的信念，即未来的居民有能力，也应该有权力对他们的环境设计做出重大决定。通过研讨会和建立共识，设计师们解决了从场地出入和环境影响到未来居民的日常生活、偶然聚会和社会活力等众多问题。
▲与居民一起讨论的设计过程©French 2D
▲公共区域©Naho Kubota
▲排练室©Naho Kubota
“在利润驱动的多户住宅投机饱和的领域，该项目在客户主导的开发和建筑师主导的实验之间找到了共鸣。我们希望该项目能成为美国另类住宅的可复制模式。”
“无论是其概念核心还是其建筑现实，我们都坚持认为，建筑能够将深思熟虑的复杂形式与集体社区的风俗习惯和舒适度结合起来。一个开放的庭院，两边是隐秘协调的单层走廊，重新划分了私人生活和公共领地之间的界限。”
——项目负责人Jenny & Anda French，谈论城市合作建房有可能与住房市场形
▲夜景©Naho Kubota
项目图纸和模型
▲透视图©French 2D
▲平面图©French 2D
▲模型©French 2D
Project: Bay State Co-housing
Location: City of Malden/Greater Boston
Architect: French 2D, Boston, MA Team: Jenny French, (partner), Anda French, AIA (partner) Architect of Record:Linda Neshamkin, AIA
Structural Engineer: TF Moran, Inc.
Mechanical Engineer: Norian/Siani Engineering, Inc.
Electrical Engineer: Norian/Siani Engineering, Inc.
Plumbing Engineer: Norian/Siani Engineering, Inc.
Civil Engineer: H.W. Moore Associates, a division of Hancock Associates
Geotechnical Engineer: McPhail Associates, LLC
General Contractor: Landmark Structures Corporation
Landscape Architect: CBA Landscape Architects, LLC
Any other consultants, with their roles:
Development Consultant: Urban Cohousing, Inc.
Specifications: Putnam Associates
Acoustical Consultant: Cavanaugh Tocci Associates
Energy Consultant: CLEAResult
Code Consultant: C3
Size in Square Feet: 48,700 square feet (Living Area: 33,500 sf. Underground Garage: 15,200)
Design Features + Products：
Felt ceiling at common dining room
Product: Linyfelt by Fräsch in French 2D custom designed pattern
Pattern in the ceiling is the projection of possible tables shapes and arrangements below,reflecting a virtual community in its reflection
Built in millwork nooks/banquette：
Product: Koskidecor a finish grade plywood in vibrant color palette
The long yellow banquette at the common sinks to produce smaller seating conversation zones, intimate spaces for coffee or working at quieter times of day, “wallflower banquette”
Additional colorful built-ins are found at intersection points throughout the building, envisioned asinterior stoops or reading nooks to invite inhabitation of corridors, stairs, and entryways
Exterior Color Palette：
Product: Benjamin Moore Paints
Color is an essential part of exterior expression, contrasting the more subtle urban exterior with softer tones of the interior courtyard space
A combination of pastels and vibrant accents coat walls, window frames, doors, and stair rails, echo and reimagine the Victorian-inspired ‘painted ladies’ found in neighboring historic homes
Green roof on top of partially submerged garage：
Product: Zinco Systems
A lawn and lightweight soil system sits between the courtyard and terraced site boundaries, concealing the partially submerged garage spaces below
