本招标项目莆田港口物流信息大厦（工程总承包）（项目名称）已由莆田市秀屿区发展和改革局以闽发改备[2024]B050002号批准建设，项目业主为莆田兴港发展有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为莆田兴港发展有限公司，委托的招标代理机构为福建省海航建设管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算25251.32万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：莆田市秀屿区笏石镇杨林村，在福建健康产业园（二期）的规划范围之内；

2.2.项目建设规模：规划用地总面积24.4亩（16268.24㎡），总建筑面积40907.27㎡；其中，计容建筑面积 34908.28㎡，地下室建筑面积9986.15 ㎡；容积率2.15，占地面积4051.95㎡，建筑密度25.08%，绿地率30%。含办公楼、综合办公楼及附属配套功能。

本项目1#办公楼共九层，一层层高5.1米，二~九层层高4.1米；2#综合办公楼地上一层层高5.1米，二~九层层高为4.1米。设一层地下室；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为人民币145802355元；具体详见另册提供的《最高投标限价》；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为700日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）本工程总工期为700日历天（自中标通知书发出之日至竣工验收合格交付使用），其中（1）中标通知书发出后 45 日历天内取得桩基施工许可证并进场施工；（2）中标通知书发出后100日历天内完成施工图（除桩基工程）图纸设计和审查；

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