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我认为，2023年是房地产发展史上值得被记住的一年。

在楼市最火热行情下抢来的新房倒挂正在以远郊-近郊-外围-核心区域的顺序逐步消失，当下的结果则对应了腰斩-破发-亏利息-微赚。

2023年在经济周期因素的影响下，叠加城市化瓶颈、人口老龄化带来不可逆的房地产供需关系变化。

大家终于明白原来房子不会一直涨，国人的房地产信仰开始动摇和崩塌，大V们开始集体唱衰。

我认为，杭州楼市已彻底进入了后倒挂时代。

房住将成为市场的主力军，楼市的主旋律。也只有真正的房住才不用生活在计算持有房产每一天利息的纠结中，真正享受房产带来的生活意义和远超越倒挂的精神价值。

作为一个更关注“人”的博主，我一直都认为在人的需求面前，倒挂不值一提。

当然对于房住群体来说，在满足自住需求的前提下房产保值同样重要。

那么2024年我们该买什么样的新房？

在给出答案前，我认为必须先明确一个前提——我认为2024年杭州的新房限价将继续维持（可能逐步上调，但不会完全放开）。

正如之前推文《当下杭州楼市中最惨的几类“人”